Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage durch ihre zentrale Innenstadtanbindung als attraktiv beschreiben; es ließe sich jedoch nicht übersehen, dass sich einige Nachteile realisieren könnten. In der Nähe befinden sich Bars und Nachtlokale, darunter The Moon Bar Lehel…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage durch ihre zentrale Innenstadtanbindung als attraktiv beschreiben; es ließe sich jedoch nicht übersehen, dass sich einige Nachteile realisieren könnten. In der Nähe befinden sich Bars und Nachtlokale, darunter The Moon Bar Lehel (212 m) und s'Zwölferl (257 m); es ist denkbar, dass dies in manchen Fällen zu nächtlicher Lärmbelastung führt. Eine nahegelegene technische Infrastruktur existiert, zum Beispiel das Maximilianswerk (Kraftwerk) in 519 m sowie ein Hochspannungs-Umspannwerk in 146 m Entfernung; dies könnte potenziell mit Licht-, Geräusch- oder EM-Feldern verbunden sein. Medizinische Einrichtungen wie das Josephinum (701 m) und die Rettungswache Lehel (224 m) würden theoretisch eine gute Notfallversorgung nahelegen, zugleich könnte ein erhöhtes Notfallverkehrsaufkommen auftreten. Auch die Präsenz von Polizeistationen wie der Polizeiinspektion München 11 (Altstadt, ca. 794 m) könnte das Sicherheitsgefühl stärken; mitunter lässt sich beobachten, dass vereinzelt Sperrungen oder Verkehrslenkungen auftreten. Kulturelle Impulse durch Scholastika Eventlocation (844 m) und Muffathalle (925 m) würden das Viertel beleben, zugleich lasse sich beobachten, dass dies zu zeitweise verstärktem Verkehr und veränderter Nachtruhe führen könnte.