Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich eine nüchterne Risikoeinschätzung für eine Wohnlage im Lehel ableiten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bars wie The Moon Bar Lehel, s'Zwölferl und Lehel Bar Food Club zu wiederkehrendem Abend- und Nachtverkehr führt. In manchen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich eine nüchterne Risikoeinschätzung für eine Wohnlage im Lehel ableiten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bars wie The Moon Bar Lehel, s'Zwölferl und Lehel Bar Food Club zu wiederkehrendem Abend- und Nachtverkehr führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Rettungswache Lehel eine schnelle Notfallversorgung signalisieren könnte, gleichzeitig ließen sich nächtliche Sirenenstörungen als Belastung vorstellen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zum Maximilianswerk und zum Umspannwerk Wurzerstraße eine betriebsbedingte Geräusch- oder Vibrationsbelastung mit sich bringen könnte. Es ließe sich konstatieren, dass die Nähe zum Josephinum und zur Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) einerseits eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung signalisiert, andererseits könnten nächtliche Einsätze eine Störung verursachen. Abschließend müsste abgewogen werden, wie sich kulturelle Ankerpunkte wie Muffathalle und Scholastika Eventlocation gegenüber Infrastrukturthemen wie Bar- und Nachtverkehr, Lärmquellen und Verkehrsanbindung positionieren.