Es ist denkbar, dass die Wohnlage eine urban geprägte Infrastruktur aufweist und eine gute Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr ermöglicht. Allerdings ließe sich erkennen, dass die Nähe zu Kläranlagen potenziell Geruchs- und Lärmbelastungen mit sich bringen könnte, beispielsweise durch das Klärwerk…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage eine urban geprägte Infrastruktur aufweist und eine gute Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr ermöglicht. Allerdings ließe sich erkennen, dass die Nähe zu Kläranlagen potenziell Geruchs- und Lärmbelastungen mit sich bringen könnte, beispielsweise durch das Klärwerk Gut Großlappen (579 m) und das Frischschlammpumpwerk West (836 m). Eine weitere potenzielle Belastung könnte von der Klärschlammverbrennungsanlage (501 m) sowie der nahe gelegenen Energiezentrale (511 m) ausgehen, die in manchen Fällen emissions- oder geräuschbezogen wirken könnten. Auch die Nähe zu Windkraftanlagen wie der Windkraftanlage Fröttmaning (507 m) könnte bei bestimmten Wetterlagen zu wahrnehmbaren Hintergrundgeräuschen beitragen, ohne dass pauschal von Beeinträchtigungen ausgegangen werden müsste. Funk- und Mobilfunktürme in der Umgebung könnten in Einzelfällen zeitliche Störungen verursachen, während die Nähe zu einem Zentrallager (277 m) zusätzliche Verkehrs- und Logistikdichte aussetzen könnte. Insgesamt bleibe die Bewertung abhängig von konkreten Bau- und Planungsschritten, doch lasse sich festhalten, dass die Standortcharakteristik sowohl Chancen bei der Erreichbarkeit als auch differenzierte Risiken bei Umweltbelastungen aufweist.