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Limburgstraße 11, 81539 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Chiemgaustraße in rund 88 Metern Entfernung eine gute Anbindung signalisiert; zugleich wäre es denkbar, dass dies die Erreichbarkeit erhöht und verkehrsbedingter Lärm in den Abendstunden zunehmen würde. In der…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Chiemgaustraße in rund 88 Metern Entfernung eine gute Anbindung signalisiert; zugleich wäre es denkbar, dass dies die Erreichbarkeit erhöht und verkehrsbedingter Lärm in den Abendstunden zunehmen würde. In der Umgebung ließen sich Bars wie die Lemon Lounge (ca. 245 m) und die Palm Lounge (ca. 564 m) ausmachen, wodurch nächtlicher Publikumsverkehr den Geräuschpegel erhöhen würde. Eine nicht näher bezeichnete Schienenverbindung ließe sich in etwa 335 m Entfernung verorten, eine Betriebsstrecke rund 427 m und eine weitere Distanz um 954 m; mitunter ließe sich beobachten, dass sich Schall- und Vibrationsbelastungen bemerkbar machten. Eine Nähe zu Industriegebieten, etwa dem Standort Dallmayr Kaffee in ca. 373 m, würde sich in manchen Fällen zeigen, dass sich Lieferverkehr verstärkt und die visuelle Prägung des Umfelds verändert. Auch ein Umspannwerk Hochspannung in rund 225 m Entfernung könnte als Belastungskontext genannt werden, wobei unklar bliebe, wie stark elektromagnetische Felder tatsächlich wahrgenommen würden. In der Gesamtsicht ließe sich die Lage daher als eine Balance zwischen guter Infrastruktur und potenziellen Belastungen aus Verkehr, Nachtleben, Schienenverkehr sowie industriellem Umfeld charakterisieren.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 335 m
Betriebsstrecke 427 m
Bahnstrecken 954 m
Bahnstrecken 964 m
Wendeschleife 1305 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 525 m
Funk- & Sendetürme 875 m
Funk- & Sendetürme 1101 m
Funk- & Sendetürme 1168 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Chiemgaustraße 88 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2133 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 386 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Dallmayr Kaffee 373 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 461 m
Industriegebiete 901 m
Industriegebiete 1056 m
Industriegebiete 1148 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 243 m
AWM 619 m
Recyclingzentren 785 m
AWM 972 m
Recyclingzentren 985 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Lemon Lounge 245 m
Palm Lounge 564 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 225 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 1994 m
Rio Filmpalast 2295 m
Museum Lichtspiele 2680 m
KiM 2952 m
CinemaxX 3172 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
IMPACT Sport & Fight Academy 146 m
Sportangebote 207 m
Clever fit 239 m
Skyfit Women München-Giesing 249 m
FIT STAR München-Giesing 266 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Beate Sauer 482 m
Dr. med. Peter Borlinghaus 486 m
Dr. med. Rudolf Raßhofer 490 m
Praxis Vitus Hanemann 519 m
Die Radiologie 525 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 152 m
Gärtnerei Berchtenbreiter 511 m
Blumen-Rutz 722 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 653 m
Pfanni Museum 1883 m
Sudetendeutsches Museum 2566 m
Deutsches Museum 2739 m
Haidhausen Museum 2764 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 135 m
B+R Giesing Bahnhof 490 m
Giesing 537 m
Schwanseestraße 707 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Marieluise-Fleißer-Realschule 284 m
Lycée Français Jean Renoir 353 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung 476 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung 544 m
Berufsschule zur Berufsintegration 579 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 1092 m
Drehleier 1927 m
HochX Theater und Live Art 2344 m
Lucky Punch Comedy Club 2586 m
Amphitheater 3096 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 1801 m
Park-&-Ride-Anlagen 2410 m
P+R Mangfallplatz 2437 m
Michaelibad 2505 m
Park-&-Ride-Anlagen 2702 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 995 m
Dr. Christine Suchfort 1187 m
Tierarztpraxis Heubeck 1346 m
Michael Umanski 1402 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1683 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Chiemgau Apotheke 122 m
Bernhard-Apotheke 146 m
Sonnenschein-Apotheke 516 m
aquila Apotheke 565 m
Apotheke am Perlacher Forst 761 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Giesing 503 m
Karl-Preis-Platz 1111 m
Untersbergstraße 1150 m
Sankt-Martin-Straße 1170 m
Sankt-Quirin-Platz 1606 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 383 m
Mia Cosmetic Studio 492 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 178 m
Giesing Bahnhof 492 m
Taxistände 1135 m
Taxistände 1330 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Ramersdorf 224 m
Kammerloher 510 m
Fahrschule König 582 m
Fahrschule Schwägerl 774 m
Isar Drive 1166 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Textilpflege Ludwig 395 m
Waschsalon schnell&sauber 768 m
ReiWaTex GmbH 1201 m
Alpinareinigung 1212 m
Wäscherei Picobello 1267 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Deister / Bittelmeyer 597 m
Dr. Koenigsfeld 627 m
Hatem El Oued 830 m
Zahnarztpraxis Barbara Pienßel 1188 m
Zahnarztpraxis Bhatti 1213 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 212 m
Ihle 436 m
Mr. Baker 503 m
Müller 540 m
SB Backshop 553 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 286 m
Münchner Volkshochschule 791 m
Mediadesign Hochschule 863 m
CampusJustiz München - Gebäude II 1088 m
CampusJustiz München - Gebäude I 1122 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Allguth 355 m
Euromaster 367 m
Autoservice Roth 437 m
Happy Motors 796 m
Kfz-Werkstätten & Services 1083 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 128 m
Parkhäuser 784 m
Parkhäuser 871 m
Rewe 945 m
Parkhäuser 982 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 295 m
DHL Packstation 470 m
Postfiliale (im Einzelhandel) Trafik 589 m
Post & Paketstationen 756 m
Post-Point 798 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Der Radlmarkt 114 m
Kinderradl' Ladl 126 m
Fahrradwerkstätten & Läden 465 m
Pedalathleten 970 m
Specialized 1136 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 470 m
Tankstellen 1088 m
Aral 1235 m
Avia 1249 m
Shell 1313 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 1358 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1582 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 2530 m
Bibliothek des Deutschen Museums 2737 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2748 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Cetin Supermarkt 158 m
Magazin Romanesc Oltenia 169 m
Edeka Jusic 202 m
Backstube Wünsche 212 m
Lidl 361 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2534 m
Isarauen 2629 m
Biotop 3093 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4628 m
Wechselkröten-Biotop 4890 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 162 m
Küppers Spielplatz 591 m
Spielplätze 826 m
Spielplätze 962 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Smartphoneklinik 169 m
O2 489 m
Telekom Shop 492 m
Handy-Center 508 m
rw2 Internet- und Computerservice 574 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
IMPACT Sport & Fight Academy 146 m
Schwimmbäder 177 m
Skyfit Women München-Giesing 249 m
Sporthalle Görzer Straße 442 m
Leo's Box Gym 483 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Giesing 471 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Stich 855 m
Irina Ludolph 1189 m
Wiltrud Kayser 1626 m
Rehapy 1632 m
Physiotherapeutische Praxis Nast-Kolb 1676 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 363 m
Seen & Badestellen 1189 m
Seen & Badestellen 1282 m
Seen & Badestellen 1359 m
Seen & Badestellen 1779 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 486 m
E-Ladestationen 797 m
E-Ladestationen 956 m
E-Ladestationen 1049 m
E-Ladestationen 1287 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wat Thai 470 m
Gustav-Adolf-Kirche 628 m
St. Bernhard 807 m
Al Rahmah Moschee - Morokkanisches Kulturhaus E.V 827 m
Zu den Heiligen Engeln 957 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Masters Hair and Beauty 199 m
Tinyan Hair Beauty & More 256 m
friseursalon CARRÈ 264 m
Friseursalon Hamdi 493 m
Anvy Nails 511 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Balanstraße 109 m
Klagenfurter Straße 389 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1040 m
Picknick- & Grillplätze 1966 m
Picknick- & Grillplätze 2642 m
Picknick- & Grillplätze 2657 m
Picknick- & Grillplätze 2691 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 455 m
Nachbarschaftstreff Langbürgener Straße 843 m
NachbarschaftsTreff Giesing 855 m
Barrio Olga Benario 1022 m
Trambahnhäusl 1093 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 451 m
Würth München-Perlach 1212 m
Groh+Partner 1751 m
Dictum 2010 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 2207 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Doy Doy 143 m
Balan-Stüberl 147 m
Little Dragon 176 m
Burgergrill Company 188 m
Daily Snacks 202 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 387 m
STATTAUTO München Station GB 392 m
STATTAUTO München Station GC 1415 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1474 m
STATTAUTO München Station RAR 1489 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Die Seepferdchen 229 m
Le Bateau Bleu - Das Blaue Schiff e.V. 232 m
Zwergenwelt 236 m
Denk mit Kita München Giesing 296 m
Städtische Kindertagesstätte 341 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
S+W Büro Raum Kultur 1079 m
Raumgestaltung Wagner 1246 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 1797 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 1836 m
B.M. Gebrauchtmöbel 1865 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 2216 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2592 m
Rathäuser & Bürgerämter 3147 m
Neues Rathaus 3749 m
Palais Pinakothek 4616 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Atelier Nadel & Faden 654 m
Änderung-Schneiderei Anna 1188 m
Änderungsschneiderei Gündüz 1197 m
Kim’s Änderungsschneiderei 1265 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1291 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 516 m
Gesundheitszentrum Giesing 535 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1811 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2465 m
Conradia 2469 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 496 m
Schönweitz Optik 599 m
Optikhaus Giesing 1735 m
pro optik 1751 m
trendOptic TELA GmbH 1769 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünstadter Platz 283 m
Parks & Grünflächen 320 m
Sophia-Goudstikker-Park 534 m
Parks & Grünflächen 678 m
Wilrampark 885 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 153 m
Banken & Geldautomaten 160 m
Postbank 431 m
Euronet 510 m
Banken & Geldautomaten 926 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lemon Lounge 245 m
Palm Lounge 564 m
Cafè Montana 611 m
Goodtimes 680 m
Zar 1056 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seeßle Fußgesund GmbH 473 m
Haus der Gesundheit 485 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fantastico Gelato 183 m
Mr. Frozzy 447 m
Eiscafé Verona 498 m
Enesila 765 m
il Gelato 1231 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 1152 m
rasselfisch 1828 m
Fanteria 1876 m
Die Modelleisenbahn 1980 m
Sapino 2139 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 995 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1063 m
Dr. Christine Suchfort 1187 m
Tierarztpraxis Heubeck 1346 m
Michael Umanski 1402 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.