Aus der Sicht eines risikoorientierten Immobilienberichts lässt sich die Lage als eher belastet beschreiben, weil mehrere potenzielle Störquellen in unmittelbarer Nähe liegen. Die Bodenseestraße liegt in nur 61 Metern Entfernung, wodurch zu bestimmten Tageszeiten Straßenlärm und Luftbelastung…
Aus der Sicht eines risikoorientierten Immobilienberichts lässt sich die Lage als eher belastet beschreiben, weil mehrere potenzielle Störquellen in unmittelbarer Nähe liegen. Die Bodenseestraße liegt in nur 61 Metern Entfernung, wodurch zu bestimmten Tageszeiten Straßenlärm und Luftbelastung wahrscheinlich wahrnehmbar wären. Im Umfeld könnte sich der Sirius Business Park mit Betriebsabläufen bemerkbar machen, dessen Verkehrs- und Lieferströme in manchen Fällen zu erhöhter Geräuschentwicklung beitragen könnten. Geothermieanlage Freiham sowie Geothermiebohrung Freiham TH1 könnten in einzelnen Phasen Betriebsgeräusche oder temporäre Bodenbewegungen verursachen. Umspannwerke und Hochspannungsleitungen, etwa Kochel - Pasing, ließen sich denkbar mit elektromagnetischen Feldern oder visuellen Beeinträchtigungen in Zusammenhang bringen. Logistikbetriebe wie Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) und METRO könnten eine erhöhte Verkehrsbelastung mit sich bringen, was Parkplatz- und Luftqualitätsaspekte beeinflussen könnte. Flughäfen und Helipads könnten in bestimmten Phasen Fluglärm verursachen, während die BRK Rettungswache 01 - Nauabing in rund 457 Metern Entfernung zwar eine sicherheitsrelevante Funktion erfüllt, zugleich aber veränderte An- und Abfahrtsströme zur Folge haben könnte.