Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage in Aubing ambivalent: Vorteile wie eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur stehen potenziellen Belastungen durch nahegelegene Infrastrukturen gegenüber. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienenbereichen in Entfernungen von ca…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage in Aubing ambivalent: Vorteile wie eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur stehen potenziellen Belastungen durch nahegelegene Infrastrukturen gegenüber. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienenbereichen in Entfernungen von ca. 510 m, 1.192 m und 1.369 m zu hörbaren Verkehrslagen führt. Die Nähe zu Rettungsdiensten lässt sich durch die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Aubing (752 m) und First Responder Aubing (681 m) belegen; diese Nähe könnte im Notfall beruhigen, in der Praxis könnten Alarmierungen jedoch zeitweise Störungen verursachen. Es wäre denkbar, dass Geothermiebohrungen wie Freiham TH2 in rund 1.129 m Entfernung gelegentlich Bodenschwingungen oder Veränderungen im Grundwasserprofil nach sich ziehen. Ein erhöhter Verkehrsdruck könnte aus der Nähe von Logistikbetrieben in 568 m und 1.035 m Entfernung resultieren; auch FIBA München-Pasing (1.463 m) trägt potenziell zu verkehrsbedingten Belastungen bei. Nahe Umspannwerke Hochspannung in ca. 172 m Entfernung ließe sich beobachten, dass manche Bewohner elektromagnetische Felder oder eine veränderte Sicht auf die Infrastruktur wahrnehmen könnten. Zudem könnten Industriegebiete in ca. 796 m und 892 m Entfernung in manchen Fällen Geruchs- oder Staubimmissionen mit sich bringen.