Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass belastende Faktoren die Wohnqualität beeinträchtigen. Im Umkreis von rund 0,57 bis 1,50 Kilometern befinden sich mehrere Bahnstrecken, was zu regelmäßigen Geräuschen und Vibrationen führen dürfte. Der Sirius Business Park…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass belastende Faktoren die Wohnqualität beeinträchtigen. Im Umkreis von rund 0,57 bis 1,50 Kilometern befinden sich mehrere Bahnstrecken, was zu regelmäßigen Geräuschen und Vibrationen führen dürfte. Der Sirius Business Park liegt etwa 1231 Meter entfernt und signalisiert wirtschaftliche Nähe; zugleich verweist eine hohe Betriebsamkeit auf potenziell zusätzliche Geräuschquellen, die sich als Belastung darstellen dürften. In rund 1257 Metern Entfernung liegt die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West; hier lassen Wartungs- oder Betriebstätigkeiten sich zeitweise hören. Eine Geothermiebohrung Freiham TH2 befindet sich ungefähr 1277 Meter entfernt, was auf Bohrarbeiten und damit verbundene zeitweise Staub- und Lärmbelastungen hindeuten dürfte. Etwa 332 Meter entfernt liegt ein Umspannwerk; elektromagnetische Felder sowie die sichtbare Infrastruktur lassen sich je nach Nutzungsintensität wahrnehmen. Der FIBA München-Pasing liegt ca. 1590 Meter entfernt; dies bringt in der Praxis gelegentliche Verkehrsspitzen oder Parkdruck mit sich. Ergibt sich eine klare Abwägung: Wertentwicklung und Lebensqualität hängen in dieser Lage wesentlich von der Balance zwischen Infrastruktur und Ruhe ab.