Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage zunächst als ruhig beschreiben, doch es gäbe Divergenzen, die man beachten sollte. Die Nähe zur Bodenseestraße liegt in rund 214 Metern Entfernung und dürfte in Stoßzeiten zu vermehrter Lärmbelastung beitragen. In der Nähe befände sich die BRK…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage zunächst als ruhig beschreiben, doch es gäbe Divergenzen, die man beachten sollte. Die Nähe zur Bodenseestraße liegt in rund 214 Metern Entfernung und dürfte in Stoßzeiten zu vermehrter Lärmbelastung beitragen. In der Nähe befände sich die BRK Rettungswache 01 - Nauabing, ca. 618 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich hier eine veränderte Verkehrsdynamik durch Einsatzfahrzeuge. Zu den logistischen Akteuren zählt die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in rund 771 m sowie METRO in rund 983 m, deren Lieferverkehr und Betriebsgeräusche zeitweise spürbar sein könnten. Der Sirius Business Park in ca. 593 Metern Abstand sowie die Geothermieanlage Freiham (ca. 1301 m) ließen sich im Konjunktiv so interpretieren, dass zeitweise lokale Geräusch- oder Erschütterungseffekte auftreten könnten. Zudem wäre das Umspannwerk Kochel - Pasing (ca. 350 m) zu berücksichtigen, da elektromagnetische Felder oder ein hörbares Brummen in einzelnen Phasen wahrnehmbar sein könnten.