Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als gut erschlossen beschreiben; es ist denkbar, dass sich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten positiv bemerkbar machen würden. In Sachen Lärmbelastung dürfte die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als gut erschlossen beschreiben; es ist denkbar, dass sich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten positiv bemerkbar machen würden. In Sachen Lärmbelastung dürfte die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie der Tegernseer Landstraße (ca. 480 m) sowie zu Bahntrassen in ca. 814–1295 m Entfernung zu vermehrten Lärmeinträgen beitragen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Infrastrukturbetrieben wie dem Umspannwerk Hochspannung (ca. 167 m) oder zu Industriegebieten die Sicht- und Lichtverhältnisse beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahegelegene Veranstaltungsort Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 484 m) zeitweise zu erhöhten Geräuschpegeln beitragen dürfte. Denkbar wäre außerdem, dass der Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 in etwa 670 m Entfernung den Lieferverkehr oder den Alltagsverkehr in der Umgebung beeinflussen könnte. Auch die Flughafennähe in ca. 2,75 km (Vorfeld) sei zu beachten, da Fluglärm unter bestimmten Windrichtungen auftreten könnte.