Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Lage von einer Mischung urbaner Nutzungen geprägt sein könnte. So könnte es denkbar sein, dass Betriebsgeräusche aus dem Umfeld auf die Nachtruhe durchschlagen, etwa vom Baureferat Gartenbau Betriebshof in…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Lage von einer Mischung urbaner Nutzungen geprägt sein könnte. So könnte es denkbar sein, dass Betriebsgeräusche aus dem Umfeld auf die Nachtruhe durchschlagen, etwa vom Baureferat Gartenbau Betriebshof in 959 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in nur 39 Metern eine veränderte Geräusch- und Sichtbelastung verursachen könnte. Mitunter könnte sich zeigen, dass Funk- & Sendetürme in 571 Metern die Wahrnehmung der Umgebung beeinflussen. Es wäre denkbar, dass der Lieferverkehr rund um Dallmayr Kaffee in 1047 Metern Distanz zu Stoßzeiten die Ruhezeiten stört. Darüber hinaus könnte die Nähe zu Level-01 Party- und Raumvermietung (959 m) sowie zum Schaltposten München-Giesing (260 m) in bestimmten Situationen zu veränderten Alltagsbelastungen beitragen. Abschließend ließe sich sagen, dass diese Einschätzungen als Annahmen zu verstehen wären, denn individuelle Präferenzen könnten sich deutlich unterscheiden.