Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu München-Freimann (Bahnyards, ca. 50 m) geprägt werde. In der Umgebung lägen Heizkraftwerk Freimann (ca. 578 m) und SWM HKW Freimann BSP1-4 (ca. 585 m); daraus zeige sich in manchen Fällen eine periodische Immissions- und Lärmbelastung.
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu München-Freimann (Bahnyards, ca. 50 m) geprägt werde. In der Umgebung lägen Heizkraftwerk Freimann (ca. 578 m) und SWM HKW Freimann BSP1-4 (ca. 585 m); daraus zeige sich in manchen Fällen eine periodische Immissions- und Lärmbelastung. Der Frankfurter Ring liege ca. 337 m entfernt; in manchen Fällen zeige sich der Verkehrslärm zu Stoßzeiten stärker. Durch BMW (Bayerische Motoren Werke, ca. 514 m) lasse sich vermuten, dass der Verkehrspegel zu Werktagen erhöht sei. Kesselhaus (764 m) und Motorworld München (788 m) könnten in bestimmten Zeiten zu Besucherströmen und Parkplatzknappheit beitragen; mitunter lasse sich beobachten, dass dies den Alltagsverkehr beeinflusst. METRO (Logistikbetriebe, ca. 426 m) sowie Klinikum Schwabing (ca. 2805 m) könnten die Erreichbarkeit erhöhen; zugleich lasse sich beobachten, dass Lieferverkehr in das Viertel hineinwirke.