Aus Sicht einer Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben: Die Bayerische Maximiliansbahn liege rund 505 Meter entfernt. In der Nähe fänden sich weitere Bahnverbindungen in Abständen von 519 und 636 Metern, wodurch regelmäßige Zuggeräusche nahe an die Wohnräume rücken…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben: Die Bayerische Maximiliansbahn liege rund 505 Meter entfernt. In der Nähe fänden sich weitere Bahnverbindungen in Abständen von 519 und 636 Metern, wodurch regelmäßige Zuggeräusche nahe an die Wohnräume rücken würden. Aufsichts- oder Versorgungsinfrastrukturen wie Funktürme lägen in etwa 874 und 1.491 Metern Distanz; insofern ließe sich beobachten, dass solche Anlagen zu gelegentlichen Störsignalen beitragen könnten. Heizkraftwerk Süd liege rund 1.025 Meter entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass dort Betriebszeiten oder Emissionen die thermische Wahrnehmung im Umfeld beeinflussen könnten. In unmittelbarer Nähe prägten Bars wie Sonnenstüberl (38 m), Giesinger Stehausschank (160 m) und Schwarzer Engel (160 m) das urbane Umfeld; dies lasse eine gute Nahversorgung und soziale Anbindung vermuten, während nächtliche Betriebsamkeit in manchen Fällen die Nachtruhe beeinträchtigen könnte. Auch Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (455 m) und Alte Utting (973 m) böten kulturelle Chancen, ließen sich aber zeitweise zusätzliche Geräuschpegel beobachten.