Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Wohnlage von einer gemischten Infrastruktur geprägt, wobei eine gute Anbindung an den ÖV als wahrscheinlich anzunehmen sei. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsadern sowie zu Einrichtungen wie dem Kraftwerk Isarwerk 1 in rund 743 Metern…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Wohnlage von einer gemischten Infrastruktur geprägt, wobei eine gute Anbindung an den ÖV als wahrscheinlich anzunehmen sei. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsadern sowie zu Einrichtungen wie dem Kraftwerk Isarwerk 1 in rund 743 Metern Entfernung akustische oder emissionsbezogene Belastungen brächte. In manchen Fällen zeige sich, dass die Erreichbarkeit der medizinischen Versorgung durch die München Klinik Harlaching in rund 761 Metern Entfernung als Vorteil bewertet werde. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in direkter Nähe von knapp 100 Metern das subjektive Wohngefühl beeinflussen könne. Insgesamt lasse sich festhalten, dass sich Chancen und Risiken je nach Nutzungsprofil unterscheiden, wobei Nähe zu Kliniken und Netzstrukturen als potenzielle Vorteile gelten, während Lärm- und Emissionsaspekte aus dem Umfeld zu beachten seien.