Die Lage wirkt auf den ersten Blick vielseitig attraktiv, doch alle Einschätzungen beruhen auf der gegebenen Distanz zu Infrastruktur und Verkehr – sie bleiben Annahmen. So liegt die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 712 Metern Distanz; es ist denkbar, dass es zu hörbaren Zugbewegungen zu…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick vielseitig attraktiv, doch alle Einschätzungen beruhen auf der gegebenen Distanz zu Infrastruktur und Verkehr – sie bleiben Annahmen. So liegt die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 712 Metern Distanz; es ist denkbar, dass es zu hörbaren Zugbewegungen zu bestimmten Tageszeiten kommt. Auch das unmittelbare Umfeld mit Bars wie Glamour African Cuisine (ca. 65 m), Heubodenbar (ca. 65 m) und Aroma (ca. 70 m) lässt nächtliche Geräusche nicht ausschließen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Artemed Fachklinik München (ca. 247 m), LMU Klinikum Campus Innenstadt (ca. 471 m) und Maria-Theresia-Klinik (ca. 563 m) lässt sich mit Vorteilen verbinden, gleichzeitig lässt sich erhöhter Verkehr beobachten. Veranstaltungsorte wie der Wirtshaus im Schlachthof (ca. 550 m), Alte Utting (ca. 939 m) und ein Veranstaltungszentrum (ca. 951 m) lassen sich zeitweise in Form von starker Publikumsdichte und erhöhtem Parkplatz- oder Lieferverkehr beobachten. Gorillas (ca. 1256 m) und die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 1367 m) deuten auf eine nennenswerte logistische oder technologische Präsenz hin, wodurch sich zusätzlicher Lieferverkehr oder sichtbare Betriebsabläufe ergeben könnten. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 14 (Westend) in ca. 415 m sowie zur Wiesn-Wache (ca. 780 m) lässt eine gut aufgestellte Sicherheitslage vermuten; dennoch zeigen sich zeitweise Verkehrsspitzen oder kurze Sperrungen, die die Erreichbarkeit beeinflussen.