Aus Sicht einer wohnungsmarktorientierten Analyse ließe sich die Lage als gemischt einschätzen, denn in unmittelbarer Nähe könnten sich mehrere gastronomische Einrichtungen befinden, etwa Bei Tina (63 m) und Peoples Lounge (74 m), was das Nachtleben beleben, zugleich aber zu wiederkehrenden…
Aus Sicht einer wohnungsmarktorientierten Analyse ließe sich die Lage als gemischt einschätzen, denn in unmittelbarer Nähe könnten sich mehrere gastronomische Einrichtungen befinden, etwa Bei Tina (63 m) und Peoples Lounge (74 m), was das Nachtleben beleben, zugleich aber zu wiederkehrenden Lärmbelästigungen führen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Veranstaltungsort Kochwerkstatt nur 133 m entfernt liegt, wodurch zeitweise größere Besucherströme auftreten könnten, was die Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienenverbindungen (München-Simbach 321 m, Bayerische Maximiliansbahn 571 m) sowie zu Umspannwerken (96 m) den Verkehrslärm erhöhen und zeitliche Störsignale verursachen könnte. In der Nachbarschaft würden sich unter anderem Bars wie Best Cafe Bar (117 m) als kultureller Rahmen bemerkbar machen, dessen nächtliche Frequenz in die Wohnqualitätsanalyse einbezogen werden müsste. Sollten diese Faktoren gegeneinander abgewogen werden, ließe sich schlussfolgern, dass eine ruhige Wohnqualität stärker von der zeitlichen Struktur der Veranstaltungen, der Lärm- und Verkehrsinfrastruktur abhängen könnte und entsprechende Abmilderungsmaßnahmen ratsam wären.