Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als urban attraktiv beschreiben; es sei denkbar, dass sich eine spürbare Alltags- und Veranstaltungslast bemerkbar mache. In fußläufiger Nähe befänden sich Bars wie Flex (102 m), Cocoon Pinsa & Bar (145 m) und FreiSchwimmer (153…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als urban attraktiv beschreiben; es sei denkbar, dass sich eine spürbare Alltags- und Veranstaltungslast bemerkbar mache. In fußläufiger Nähe befänden sich Bars wie Flex (102 m), Cocoon Pinsa & Bar (145 m) und FreiSchwimmer (153 m); deren nächtlicher Betrieb sei potenziell belastend. Auch kulturelle und öffentliche Einrichtungen seien in kurzer Distanz: das Veranstaltungszentrum (677 m) sowie das Wirtshaus im Schlachthof (759 m) könnten in bestimmten Nächten zu erhöhter Besucherfrequenz beitragen. Die Nähe zu sicherheitsrelevanter Infrastruktur lasse sich durch die Polizeiinspektion München 14 (Westend) in 455 m und die Hauptfeuerwache in 764 m beschreiben; aus Sicherheitssicht könne dies als Stärke gelten, aus Sicht einer ruhigen Wohnqualität bedeute es jedoch ein erhöhtes Aufmerksamkeits- und Betriebsniveau. Gleichzeitig befänden sich nahe Krankenhäuser wie das LMU Klinikum Campus Innenstadt (173 m), die München Klinik Thalkirchner Straße (336 m) und die Artemed Fachklinik München (387 m); aus Sicht der Bewohner ließe sich sagen, dass schnelle medizinische Versorgung vorteilhaft sei, was in bestimmten Situationen zu erhöhtem Patienten- und Rettungsverkehr führe. Schließlich lasse sich beobachten, dass das Umspannwerk Waltherstraße in 322 m Entfernung die Infrastruktur stabilisiere; zugleich lasse sich diskutieren, ob EMF-Belastung oder Netzstörungen zu berücksichtigen seien.