Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten wären bestimmte Risiken denkbar, die die Bewertung beeinflussen könnten. In rund 439 m Abstand verlaufen Schienen, und es wäre denkbar, dass deren Betriebsgeräusche in ruhigen Abendstunden den Wohnkomfort…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten wären bestimmte Risiken denkbar, die die Bewertung beeinflussen könnten. In rund 439 m Abstand verlaufen Schienen, und es wäre denkbar, dass deren Betriebsgeräusche in ruhigen Abendstunden den Wohnkomfort beeinträchtigen. Die Nähe zu Logistikbetrieben wie DHL Zustellbasis MechZB (ca. 474 m), METRO (487 m) sowie Sirius Business Park (287 m) wäre denkbar, dass sich zeitweise erhöhter Lieferverkehr zeigt. Die BRK Rettungswache 01 - Nauabing liegt 174 m entfernt; es wäre denkbar, dass Sirenen oder Notfalleinsätze den Geräuschpegel beeinflussen. Eine Geothermieanlage Freiham befindet sich rund 1.530 m entfernt; es wäre denkbar, dass Bau- oder Betriebsphasen zu temporären Einschränkungen führen. Auch das Umspannwerk in ca. 143 m Entfernung könnte je nach Betriebszustand zu gelegentlichen Störungen im Nahbereich beitragen.