Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als von relevanten Infrastruktureinheiten geprägt beschreiben, da sich mehrere Einrichtungen in moderaten Distanzen befinden. Es ist denkbar, dass die BRK Rettungswache 01 - Nauabing in 242 m Entfernung im Notfall Vorteile bietet…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als von relevanten Infrastruktureinheiten geprägt beschreiben, da sich mehrere Einrichtungen in moderaten Distanzen befinden. Es ist denkbar, dass die BRK Rettungswache 01 - Nauabing in 242 m Entfernung im Notfall Vorteile bietet; zugleich ließe sich eine erhöhte Straßen- und Nachstundenaktivität beobachten. In der Nähe liegende Logistikbetriebe wie METRO (482 m) und Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) (503 m) könnten die Lieferverkehre erhöhen, was sich in Spitzenzeiten auf Verkehrsdichte und Parkplatzdruck auswirken würde. Sirius Business Park (342 m) und Geothermieanlage Freiham (1568 m) würden eine industriell geprägte Umgebung nahelegen; in manchen Fällen zeigt sich, dass Betriebszeiten und Emissionsmuster das Wohngefühl beeinflussen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Flughafennähe in rund 2,1 km Entfernung zu zeitweiligem Fluglärm führen könnte, abhängig von Flugplan, Wetterlage und Saison. Abschließend wäre eine vertiefte Prüfung von Luftqualität, Verkehrsdichte sowie der Erreichbarkeit von Notfall- und Versorgungseinrichtungen zu empfehlen, um eine belastbare Beurteilung für Mieter und Investoren zu ermöglichen.