Aus einer vorsichtigen Immobilienanalyse erscheine die Lage grundsätzlich attraktiv, doch sei anzunehmen, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 995 m bzw. 1.363 m Entfernung eine lärmbelastende Beeinflussung mit sich bringen könnte. Zudem lasse sich vermuten, dass der…
Aus einer vorsichtigen Immobilienanalyse erscheine die Lage grundsätzlich attraktiv, doch sei anzunehmen, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 995 m bzw. 1.363 m Entfernung eine lärmbelastende Beeinflussung mit sich bringen könnte. Zudem lasse sich vermuten, dass der Vodafone-Funkmast in rund 1.404 m Entfernung die Netzabdeckung in Spitzenzeiten beeinflussen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Verkehrslast durch Logistikbetriebe in 562, 737 und 832 m Entfernung sowie durch Industriegebiete in 636, 1.113 und 1.415 m Abstand zu erhöhter Verkehrs- oder Emissionsbelastung führen könnte. Ein nahegelegener Sicherheitsanker sei die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried), die in rund 855 m Entfernung liege; daraus lasse sich ableiten, dass im Alarmfall schnelle Hilfe gegeben sei. Ein Veranstaltungraum liege in 778 m Entfernung; daraus lasse sich schließen, dass zeitweise Verkehr und Lärm auftreten könnten. In rund 269 m Entfernung liege eine Umspannstation, und der TerraMars Lasertag sei in ca. 932 m Distanz zu verorten; beide Gegebenheiten ließen sich als potenzielle Einflussfaktoren auf Ruhe und Alltagsrhythmus bezeichnen.