Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gibt klare Risiken, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn sowie der Isartalbahn in Abständen von rund 1,0 bis 1,8 Kilometern zu wiederkehrendem Rumpeln und zu…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gibt klare Risiken, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn sowie der Isartalbahn in Abständen von rund 1,0 bis 1,8 Kilometern zu wiederkehrendem Rumpeln und zu spürbaren Vibrationen führen könnte. In der Umgebung befinden sich mehrere Betriebs- und Industriegebiete, wodurch erhöhter Lieferverkehr und zeitweise lärmbedingte Belastungen auftreten könnten. Es wäre denkbar, dass der Vodafone-Funkmast die Netzabdeckung stärkt, doch manche Bewohner könnten sich von elektromagnetischen Feldern beunruhigt fühlen. Nahe dem Veranstaltungsraum in etwa 760 m Entfernung lägen gelegentlich lärmbedingte Beeinträchtigungen bei Veranstaltungen vor. Trotzdem könnten gelegentliche Ereignisse wie TerraMars Lasertag in 968 m Entfernung zu zusätzlichen Lärmquellen führen, insbesondere bei Abendveranstaltungen. Eine Polizeistation München 29 (Forstenried) liegt in rund 793 m Entfernung, wodurch Sicherheitswahrnehmung steigen könnte, während nächtlicher Betrieb dennoch stören könnte. Schließlich ließe sich festhalten, dass nahe Industriegebiete und ein nahegelegenes Umspannwerk die Möglichkeit temporärer Störungen mit sich bringen würden, weshalb eine nüchterne Risikobewertung im Konjunktiv sinnvoll bleibt.