Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die in ca. 50 m Entfernung liegende Landshuter Allee einer erhöhten Verkehrs- und Lärbelastung ausgesetzt sein könne. Es sei denkbar, dass Schienenlinien in 272 m, 677 m und 1.036 m Entfernung zeitweise…
Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die in ca. 50 m Entfernung liegende Landshuter Allee einer erhöhten Verkehrs- und Lärbelastung ausgesetzt sein könne. Es sei denkbar, dass Schienenlinien in 272 m, 677 m und 1.036 m Entfernung zeitweise spürbaren Bahnlärm verursachten. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Weitblick Eventlocation (179 m), SAP Garden (242 m) und Dantestadion (700 m) zu Perioden erhöhter Besucherströme und Verkehrsspitzen führten, während die nahe Pils- & Cocktailbar HappyCorner (242 m) nächtliche Betriebsbelastungen mit sich bringen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass der Autobahnanschluss in ca. 65 m Entfernung eine gute Anbindung verspreche, zugleich aber Luftqualität und Geräuschpegel beeinflusst würden. Es sei zu beachten, dass auch die Nähe zur Olympia-Funkinfrastruktur, namentlich dem Olympiaturm in ca. 1.285 m Entfernung, sowie weitere Türme in der Nähe potenziell elektromagnetische Felder verursachen könnten.