In der beschriebenen Wohnlage ist Lohengrin's, eine Bar in rund 88 Metern Entfernung, zu beachten; es ist denkbar, dass diese Nähe zu nächtlicher Geräuschentwicklung und späten Besucherströmen führe. Die unmittelbare Nähe zur Effnerstraße (256 m) lasse vermuten, dass während der Hauptverkehrszeiten…
In der beschriebenen Wohnlage ist Lohengrin's, eine Bar in rund 88 Metern Entfernung, zu beachten; es ist denkbar, dass diese Nähe zu nächtlicher Geräuschentwicklung und späten Besucherströmen führe. Die unmittelbare Nähe zur Effnerstraße (256 m) lasse vermuten, dass während der Hauptverkehrszeiten ein erhöhter Straßenlärm- und Staubpegel auftreten könnte. Begrenzt sich das Risiko nicht nur auf Lärm, so lässt sich beobachten, dass die Nähe zu den Schienen in 193 m Entfernung in einzelnen Nachtfenstern spürbar werde. Der Flughafen-Helikopter-Betrieb in ca. 809 m Entfernung ließe sich zeitweise als Ursache für Lärm- und Sichtbelastungen anführen. In der Nähe liegende München Klinik Bogenhausen (846 m) lasse sich vermuten, dass phasenweise erhöhter Rettungsdienstverkehr zu einem zusätzlichen Verkehrsfluss führe. Insgesamt ließe sich feststellen, dass die Mischung aus Verkehr, nächtlicher Aktivität und medizinischer Infrastruktur die Nachfrage und Preisbildung beeinflussen dürfte.