Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer vergleichsweise guten Verkehrsanbindung profitiert, etwa durch die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 600 m und die Bahnstrecke München-Simbach in etwa 730 m Entfernung. Gleichzeitig lasse sich beobachten, dass nahe verkehrsintensiver Achsen wie der…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer vergleichsweise guten Verkehrsanbindung profitiert, etwa durch die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 600 m und die Bahnstrecke München-Simbach in etwa 730 m Entfernung. Gleichzeitig lasse sich beobachten, dass nahe verkehrsintensiver Achsen wie der Candidstraße (etwa 270 m) und der Brudermühlbrücke (ca. 550 m) potenzielle Lärmbelastungen nahelegen. Mitunter ließe sich feststellen, dass energienahe Nutzungen wie das Heizkraftwerk Süd (knapp 940 m) und eine Geothermieanlage an der Schäftlarnstraße (etwa 937 m) Einfluss auf das lokale Umfeld nehmen. Was die medizinische Versorgung betrifft, sei die Schön Klinik München Harlaching (rund 692 m) als Ankerpunkt zu nennen, wenngleich sich in Notfällen rasche Anfahrtswege zeigen könnten. Die Barszene ganz in der Nähe — Giesinger Bierbörse (56 m), GUV Bluesbar (80 m) und Schön-Stüberl (190 m) — sei demnach ein lebendiges Umfeld, lasse aber auch potenziell nächtlichen Lärm zu. Insgesamt scheine die Lage je nach individuellen Prioritäten Vorteile bei Infrastruktur und Freizeit zu bieten, während sich belastungsrelevante Faktoren durch Verkehr, Lärm und energetische Anlagen deutlich abzeichnen.