Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage insgesamt attraktiv, doch seien verschiedene Belastungen zu berücksichtigen. Es sei denkbar, dass sich der Lärm von nahegelegenen Bahnanlagen wie der Wendeanlage Wettersteinplatz (505 m) und der Bahnstrecke München-Simbach (754 m)…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage insgesamt attraktiv, doch seien verschiedene Belastungen zu berücksichtigen. Es sei denkbar, dass sich der Lärm von nahegelegenen Bahnanlagen wie der Wendeanlage Wettersteinplatz (505 m) und der Bahnstrecke München-Simbach (754 m) sowie der Hauptstraße Candidstraße (258 m) störend auswirke. In manchen Fällen zeige sich, dass nächtliche Bars und Clubs in unmittelbarer Nähe, etwa die GUV Bluesbar (16 m) und die Giesinger Bierbörse (56 m), sowie das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (494 m) zu Beeinträchtigungen im Schlafrhythmus beitragen. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie der Schön Klinik München Harlaching (672 m) sowie zu Rettungswachen wie der MKT Krankentransport (344 m) zu erhöhter Betriebsamkeit führe. Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1021 m) und Heizkraftwerk Süd (1028 m) seien zudem zu berücksichtigen, da potenzielle Gerüche, Immissionen oder Wärmestau nicht ausgeschlossen seien.