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Ludwig-Krafft-Straße 6, 81371 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es ist denkbar, dass sich die Lage durch eine gute Anbindung an das städtische Netz attraktiv zeigt; in manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass Nähe zu Schienenwegen und Hauptstraßen zu zusätzlichem Verkehrslärm führen kann, etwa zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 629 Metern und zur…
Es ist denkbar, dass sich die Lage durch eine gute Anbindung an das städtische Netz attraktiv zeigt; in manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass Nähe zu Schienenwegen und Hauptstraßen zu zusätzlichem Verkehrslärm führen kann, etwa zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 629 Metern und zur Plinganserstraße in ca. 317 Metern. In der Nähe ließe sich die Sana Klinik in etwa 392 Metern Entfernung verorten, was eine verlässlich wirkende medizinische Versorgung signalisiert; nächtlicher Verkehr könnte dort vereinzelt stören. Es ist denkbar, dass Flughafennähe im Umfeld besteht; der in ca. 437 Metern befindliche Helikopterstandort könnte zeitweise störend wirken, während das Vorfeld rund 2726 Metern entfernt wäre. Mitunter lässt sich beobachten, dass Freizeit- oder Logistikbetriebe in der Umgebung präsent sind – etwa der Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz in 123 Metern – was Phasen erhöhter Aktivität und damit veränderter Geräuschkulisse mit sich bringen würde. Eine Hochspannungs-Umspannstation ließe sich in ca. 93 Metern Distanz vermuten, was eine konstante Infrastrukturpräsenz bedeutet und potenziell Einfluss auf die Immobilienbewertung sowie die Akzeptanz in der Nachbarschaft haben könnte. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass diese Rahmenbedingungen eine differenzierte Risikoanalyse nahelegen, wobei Rendite, Vermietungschancen und das Nachbarschaftsbild je nach Perspektive variieren würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 593 m
Bayerische Maximiliansbahn 629 m
Bayerische Maximiliansbahn 1060 m
Bahnstrecken 1181 m
Bayerische Maximiliansbahn 1392 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Kraftwerke 593 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 407 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Plinganserstraße 317 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 437 m
Flughäfen & Helipads 2726 m
Vorfeld 2726 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Sana Klinik 392 m
Sana Gesundheitscampus München 402 m
OCM Orthopädische Chirurgie München 418 m
Artemed Klinikum München Süd 457 m
Internistisches Klinikum München Süd 474 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 757 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. 123 m
Logistikbetriebe 151 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 673 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 962 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 593 m
Industriegebiete 613 m
Bezirksbetriebshof Gartenbau 859 m
Wacker Chemie AG 1152 m
M-Park Business Park 1155 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 87 m
Wertstoffhof Thalkirchen 314 m
AWM 679 m
AWM 760 m
Recyclingzentren 919 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Stammtisch 220 m
Caffe AS 406 m
Isarflimmern 532 m
Gaststätte Mittersendling 589 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 93 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 2888 m
Kino, Mond & Sterne 3083 m
Kino Solln 3087 m
Neues Arena 3301 m
Werkstattkino 3506 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 137 m
Tennisclub Thalkirchen 141 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München-Süd 188 m
SpVgg Thalkirchen 216 m
Bezirkssportanlage Thalkirchner Straße 209 222 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Michels und Peter Deutinger 282 m
Arztpraxis Karl-Heinz Grziwa 622 m
Dr. med. Andreas Karger 670 m
Kinderarztpraxis Kallmann & Kohl 1036 m
Die Kinderärzte München 1202 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 2987 m
Kunstraum 3263 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 3276 m
Feuerwehrmuseum 3582 m
Jüdisches Museum 3793 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Pullacher Platz 108 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 122 m
Dietramszeller Straße 485 m
Thalkirchen 534 m
Flauchersteg 636 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
neuhof Schulen 551 m
Japanische Internationale Schule München 576 m
Grundschule an der Boschetsrieder Straße 910 m
Dante-Gymnasium München 1055 m
Klenze-Gymnasium München 1061 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 942 m
Hoftheater 1794 m
und so fort 1929 m
Étienne Gillig 2090 m
Münchner Volkstheater 2159 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R 1726 m
P+R Mangfallplatz 2606 m
City Parkplatz am Audi Dome 2896 m
P+R Heimeranplatz 2963 m
Park-&-Ride-Anlagen 3117 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 289 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1059 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1713 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1774 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1938 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Isartal-Apotheke 82 m
St. Korbinian 783 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen 363 m
Mittersendling 615 m
Brudermühlstraße 815 m
Obersendling 1045 m
Harras 1305 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pure Kosmetik 628 m
Rossmann 881 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1384 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen 571 m
Boschetsrieder 610 m
Brudermühlstraße 702 m
Tierparkstraße (Isar-Eingang) 796 m
Tierparkstraße (Famingo-Eingang) 1218 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwarz 474 m
Fahrschule First Drive 882 m
Lucky Drive 951 m
Fahrschule Robert Basel 1301 m
Rieck 1360 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Khawaja 429 m
Wäschereien & Reinigungen 634 m
Reinigung 726 m
Bügelstube 1112 m
SB Waschsalon 1170 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rosalynn Gall 702 m
Zahnarztpraxis Feichtner 903 m
Zahnarztpraxis Dr. Silvio Bopp & Dr. Claudia Egerer 1111 m
Dr. Eichenseer und Kollegen Tagesklinik Zahnärztliche 1368 m
Dr. Wolfgang Thalhofer 1398 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 336 m
Müller 392 m
Backstube Wünsche 628 m
Das kleine Backhaus 740 m
Backstube 743 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
DEKRA Akademie 829 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 874 m
Münchner Volkshochschule HP8 952 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Süd 1341 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 1341 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Einhellig Kfz-Meister 372 m
AutoOkay 447 m
Aral SuperWash 815 m
Coat'n Cast GmbH 849 m
KFZ Meisterbetrieb 926 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 36 m
Parkhäuser 918 m
P1 Tierparkstraße (Isar-Eingang) 920 m
Parkhäuser 966 m
Parkhäuser 983 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 77 m
Post & Paketstationen 960 m
DHL 1028 m
Post & Paketstationen 1213 m
Deutsche Post 1223 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radlwerkstatt 210 m
vit:bikes 443 m
Radl Huber 523 m
Trek 559 m
Gegenwind 697 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 796 m
Bavaria Petrol 845 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 1744 m
HEM 1747 m
Aral 1819 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Achaz 549 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 972 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 1329 m
Bücherschrank 2305 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2460 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 336 m
Müller 392 m
Rewe City 478 m
Vinzenzmurr 478 m
Netto City 497 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2240 m
Natur- & Schutzgebiete 2348 m
Siemenswäldchen 2365 m
Waldrest an der Siemensallee 2379 m
Heidereste am Siemenspark 2403 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Flüsterstrecke 167 m
Spielplätze 232 m
Spielplätze 670 m
Wasserspielplatz 862 m
Spielplätze 882 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Fernseh Liebermann 224 m
DER MOBILE GURU 1045 m
PefectPattern GmbH 1284 m
Telekom Shop 1336 m
O2 1340 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tennisclub Thalkirchen 141 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München-Süd 188 m
Bezirkssportanlage Thalkirchner Straße 209 222 m
Harlachinger Tennis-Club 318 m
Familienhäuschen 605 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Untersendling 849 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapeutin Karin Weigl 517 m
Physio Zentrum 809 m
Theraplus 1221 m
PhysioTeam Sendling 1318 m
Physio 360° 1368 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 634 m
Seen & Badestellen 878 m
Seen & Badestellen 1154 m
Seen & Badestellen 1183 m
Auer Mühlbach 1477 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 368 m
Tesla Destination Charger 552 m
E-Ladestationen 653 m
E-Ladestationen 683 m
Audi charging hub München 955 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christliche Gemeinschaft Charismatisches Zentrum München 565 m
Al Salam Moschee e.V. 580 m
St. Achaz 606 m
St. Maria Thalkirchen 636 m
Neuapostolische Kirche, Gemeinde München-Mittersendling 700 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwerk 117 m
Die Haarstube 390 m
Alma Cut 544 m
Hair&Style 584 m
Jenless Munich 615 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Steinerstraße 320 m
Neuhofen 325 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 888 m
Picknick- & Grillplätze 1315 m
Picknick- & Grillplätze 1692 m
Picknick- & Grillplätze 2427 m
Picknick- & Grillplätze 2637 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ASZ Thalkirchen 533 m
Gemeinde- & Kulturzentren 566 m
Heilsarmee Gemeinde (Korps) München 600 m
Gasteig HP8 971 m
Spiel- und Bildungszentrum Sendling 1236 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Verleihnix 747 m
Hagebaumarkt 1253 m
Buderus Heiztechnik 1445 m
BSB Service für das Baugewerbe 1569 m
Messer Massari 2278 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Mozzamo 77 m
Bella Vista 152 m
Pogner´s 175 m
A Casa Tua 245 m
Shan 253 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station TZ 275 m
STATTAUTO München Station SDL 741 m
STATTAUTO München Station OT 778 m
STATTAUTO München Station SDE 930 m
STATTAUTO München Station SDD 951 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wekita 450 m
KiTa Zugspitze 468 m
Isarindianer 488 m
Naturkindergarten Flaucherfüchse 534 m
St. Achaz 546 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Renova 373 m
Die Kleinrichtung 662 m
schöner wohnen 890 m
Rimadesio 1008 m
Hangbird 1090 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1451 m
Forum Fürstenried 3593 m
Bürgerbüro Forstenried 3594 m
Hauptzollamt 3986 m
Neues Rathaus 4265 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Amini 235 m
Änderungsschneiderei Soysal S. 895 m
Teresa 946 m
Fingerhut 1331 m
Schneiderei Olga 1338 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Mutabor 1807 m
Ärztezentrum Südseite 1812 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 1982 m
MediCenter Obersendling 1994 m
KfH-Nierenzentrum 2298 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Monaco-Optik 801 m
Fielmann 1251 m
Hörgeräte Seifert 1259 m
Optik Rischpler 1304 m
Trend Optik 1387 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Neuhofener Berg 123 m
Parks & Grünflächen 341 m
Kirchpark St. Achaz 631 m
HSG München Sommerbiathlon Zentrum Laufstrecke 701 m
Parks & Grünflächen 741 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 87 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 434 m
Euronet 614 m
Banken & Geldautomaten 755 m
Banken & Geldautomaten 830 m
Euronet Cash 905 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Stammtisch 220 m
Caffe AS 406 m
Isarflimmern 532 m
Gaststätte Mittersendling 589 m
Tölzer Stüberl 908 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 381 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 994 m
Orthopädietechnik Weißenbacher und Mauer GmbH 1474 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelatobi 593 m
Il Gelato Italiano 876 m
Eiscafé Riviera 1304 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 827 m
Urlaubskind 1770 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 289 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1059 m
Fressnapf 1438 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1713 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1774 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.