Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Lage durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe in bestimmten Bereichen belastender wahrgenommen wird. Der KNDS-Standort im Industriegebiet liege in etwa 259 m Entfernung, was eine spürbare Betriebsamkeit mit sich bringen…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Lage durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe in bestimmten Bereichen belastender wahrgenommen wird. Der KNDS-Standort im Industriegebiet liege in etwa 259 m Entfernung, was eine spürbare Betriebsamkeit mit sich bringen könne. Der Münchner Nord Rangierbahnhof liege rund 1018 m entfernt; es sei denkbar, dass Zugverkehr zu hörbaren Betriebsgeräuschen führt. Die Polizeihundeschule bestünde in 526 m Abstand; je nach Übungsbetrieb könnte es zu unregelmäßigen Geräuschen kommen. Der nahe DB CARGO-Bahnbetrieb in 967 m Entfernung ließe sich als weiterer Einflussfaktor schildern, insbesondere zu Stoßzeiten. Insgesamt sei bei der Beurteilung der Lage vorsichtig vorzugehen, denn diese Faktoren sollten im Kontext der geplanten Nutzung und individueller Präferenzen gesehen werden.