Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei festzuhalten, dass sich die Wohnlage nahe mehrerer Infrastrukturträger befinden könnte: Die Isartalbahn sei 126 m entfernt; die Bayerische Maximiliansbahn liege in rund 761 m Distanz.
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei festzuhalten, dass sich die Wohnlage nahe mehrerer Infrastrukturträger befinden könnte: Die Isartalbahn sei 126 m entfernt; die Bayerische Maximiliansbahn liege in rund 761 m Distanz. Es sei denkbar, dass der Schienenverkehr zu wiederkehrendem Lärm beitrage, insbesondere zu Stoßzeiten. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Industrie- oder Energieinfrastruktur wie die Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP in 243 m Entfernung eine Prägung des Umfelds bewirken könnte. Auch die Bundesnachrichtendienst Außenstelle Pullach im Isartal liege etwa 771 m entfernt und könne in sicherheitsrelevanten Kontexten eine Rolle spielen. Hinsichtlich Luftverkehr sei zu beachten, dass Helikopter-Verkehre in Distanzen von 670 m, 1742 m und 2831 m möglich seien. Insgesamt bleibe die Lage realistisch bewertet von der Balance zwischen Erreichbarkeit und potenziellen Lärm- sowie Sicherheitsrisiken; potenziellen Käuferinnen und Käufern sei nahegelegt, entsprechende Aspekte bei der Entscheidungsfindung zu berücksicht.