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Lützelsteiner Straße 25, 80939 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage in Bezug auf Lärm und Verkehr nüchtern bewerten: Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße, etwa 278 Meter entfernt, ließe sich in Stoßzeiten als spürbar beschreiben. Der Autobahnanschluss München-Freimann ließe sich in rund 288 Metern Entfernung…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage in Bezug auf Lärm und Verkehr nüchtern bewerten: Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße, etwa 278 Meter entfernt, ließe sich in Stoßzeiten als spürbar beschreiben. Der Autobahnanschluss München-Freimann ließe sich in rund 288 Metern Entfernung verorten; nahe Industrie- bzw. Logistikstandorte wie BMW in ca. 651 Metern sowie das METRO-Gebiet in ca. 981 Metern ließen Tageszeitenabhängigkeiten im Liefer- und Durchgangsverkehr vermuten. Veranstaltungsorte wie das Kesselhaus (425 m) und die Motorworld München (512 m) würden zeitweise Besucherströme mit sich bringen, wodurch sich die Verkehrssituation verschärfen ließe; Hinzu käme eine Sirenenanlage in rund 356 Metern Entfernung, deren akustische Signale in einigen Stunden wahrnehmbar wären. Die Flughafennähe lasse sich ebenfalls berücksichtigen: Der Betrieb in etwa 1,7–1,9 Kilometern Entfernung könne in bestimmten Phasen zu Geräuschbelastungen beitragen. Schließlich lägen Umspannwerke Karlsfeld-Aufkirchen bzw. Karlsfeld-München Ost rund 1,3 Kilometer entfernt, was in Einzelfällen elektromagnetische Wahrnehmungen oder ähnliche Begleiterscheinungen nahelegen würde.

Warnhinweise

evtl. störend

Sirenen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Sirenen 356 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 712 m
Bahnstrecken 1237 m
Bahnstrecken 1464 m
Bahnstrecken 2074 m
Bahnstrecken 2309 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1184 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 5 m
Funk- & Sendetürme 937 m
Funk- & Sendetürme 941 m
Funk- & Sendetürme 1034 m
Funk- & Sendetürme 1392 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 278 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1722 m
Flughäfen & Helipads 1940 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 428 m
METRO 981 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 213 m
Autobahnmeisterei München Nord 463 m
Bayerische Motoren Werke 651 m
Industriegebiete 923 m
Industriegebiete 1625 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 288 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 120 m
AWM 537 m
Recyclingzentren 926 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 465 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kesselhaus 425 m
Motorworld München 512 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 149 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 1300 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 396 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 447 m
ESV Freimann 492 m
Sportangebote 602 m
Bezirkssportanlage Freimann 936 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Mahmood Bares 489 m
Dr. Tassilo Schilling 754 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 764 m
REALEYES 786 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 792 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 587 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 1918 m
Feringer Sach 2324 m
FC Bayern Museum 2636 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3243 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3296 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 306 m
sigo E-Lastenrad Sharing 547 m
Bike + Ride Kieferngarten 675 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 691 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Montessori Fachoberschule München 326 m
St. George’s School Munich 345 m
Mittelschule an der Situlistraße 370 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 828 m
Grundschule Burmesterstraße 23 877 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Metropol 693 m
Showpalast München 1359 m
Kulturbühne Spagat 1949 m
Amphitheater im Englischen Garten 2656 m
Theater Platzl 2752 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 508 m
P&R Fröttmaning 1555 m
Park-&-Ride-Anlagen 2142 m
Park-&-Ride-Anlagen 2566 m
Park-&-Ride-Anlagen 3137 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 815 m
Elisabeth Kania 1622 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2137 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Freimann-Apotheke 492 m
Heide-Markt-Apotheke 717 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Freimann 602 m
U-Bahnhof Kieferngarten 688 m
Kieferngarten 722 m
Studentenstadt 1602 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1628 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lilienthalallee (Zenithhalle) 409 m
Taxistände 587 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 367 m
Fahrschule Bavaria 694 m
Münchner Fahrschulzentrum 1296 m
Geistert 2260 m
friendly drive 2390 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschhaus Heißmangel 241 m
Helga´s Textilpflege 659 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1203 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Gerhard Kornexl 452 m
Dr. Thomas Schraft 578 m
Dr. Thomas Haas 745 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 769 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Freimanner Feinkost 476 m
Backstube Wünsche 526 m
Müller 660 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1309 m
Volkshochschule 2531 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2964 m
TU München Institut für Pharmakologie 3904 m
Volkshochschule 4061 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
apaycars GmbH 729 m
A.F.G Freie Werkstatt 732 m
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 738 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 751 m
Eichenseher Abschleppdienst 936 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 202 m
Parkplatz Park & Control 757 m
Parkhäuser 768 m
Parkhäuser 798 m
Parkhäuser 941 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 105 m
Packstation 142 615 m
Post & Paketstationen 1075 m
Post & Paketstationen 1187 m
Post & Paketstationen 1273 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 762 m
Lucky Bike 1738 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1905 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1969 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 780 m
Jet 1280 m
Jet 1786 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 749 m
Bibliothek der Studentenstadt 1486 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2030 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Freimanner Feinkost 476 m
Backstube Wünsche 526 m
Netto City 600 m
Lebensmittel & Supermärkte 617 m
EYDI's 626 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1445 m
Natur- & Schutzgebiete 1473 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2416 m
Natur- & Schutzgebiete 2481 m
Panzerwiese und Hartelholz 3813 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 38 m
Spielplatz Situlistraße 479 m
Spielplatz Heidemarkt 722 m
Heide-Spielplatz 729 m
Spielplatz Georg-Wopfner-Straße 764 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1182 m
Mr.Phonedoc 1196 m
MediaMarkt 1952 m
BSH B-Lager 2206 m
Teleprompt 2460 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schulsportplatz an der Situlistraße 447 m
ESV Freimann 492 m
Bezirkssportanlage Freimann 936 m
Schwimmbäder 976 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1099 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 682 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 823 m
Physio Geifes 1884 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 270 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 683 m
Sickerbecken 781 m
Seen & Badestellen 1019 m
Vorklärbecken 1345 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 517 m
Tesla Supercharger 610 m
E-Ladestationen 804 m
E-Ladestationen 843 m
Gustav-Mahler-Straße 3 924 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Albert 447 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 553 m
Sankt Nikolaus 559 m
Pagode Phổ Bảo 774 m
Hoffnungskirche 1005 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Be Beauty 115 m
Fußpflege Kieferngarten 615 m
c.p. Haarmoden GmbH 621 m
Salon Mona 624 m
Friseursalon Empire 657 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lützelsteiner Straße 225 m
Edmund-Rumpler-Straße 344 m
Bernsteinweg 395 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1804 m
Picknick- & Grillplätze 2089 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zenith Kulturhalle 517 m
Mohr-Villa 536 m
Heidetreff 680 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1749 m
Feierwerk Funkstation 1782 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 450 m
Hornbach 728 m
Würth München-Frankfurter Ring 1354 m
V-BAUMARKT 1960 m
Hagebaumarkt 2463 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
La Provare 118 m
Restaurants & Cafés 215 m
BMW Betriebskantine 339 m
Chicco 360 m
Pizza Avanti Freimann 371 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 504 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 999 m
STATTAUTO München Station FST 1568 m
STATTAUTO München Station FDO 1892 m
STATTAUTO München Station FDM 1963 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita KiKu Regenbogenland 279 m
Kath. Kindergarten St. Albert 351 m
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 473 m
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 720 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 819 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Reithofer 789 m
Afrika Deko Shop 1078 m
Stoff & Stil 1153 m
KüchenTreff 1259 m
Probst Büro Möbel 1375 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1535 m
Rathaus Unterföhring 2114 m
Sozialbürgerhaus 3222 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4022 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2087 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3225 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3725 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 676 m
Parks & Grünflächen 948 m
Parks & Grünflächen 1147 m
Atrium 1527 m
Festwiese 1596 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 120 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
HypoVereinsbank 210 m
Banken & Geldautomaten 479 m
Euronet 484 m
Sparda-Bank 760 m
Banken & Geldautomaten 780 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1166 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 815 m
Kölle Zoo 1365 m
Elisabeth Kania 1622 m
Das Futterhaus 2119 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2137 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.