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Lützelsteiner Straße 3, 80939 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich der Standort als Wohnlage mit dichter Infrastruktur einschätzen, wobei sich potenzielle Belastungen realistisch abzeichnen würden. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnbereich München-Freimann und mehrere Schienen in der Umgebung Lärm- und…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich der Standort als Wohnlage mit dichter Infrastruktur einschätzen, wobei sich potenzielle Belastungen realistisch abzeichnen würden. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnbereich München-Freimann und mehrere Schienen in der Umgebung Lärm- und Verkehrsbelastungen verursachen könnten. In der Nähe ließen sich auch größere Veranstaltungsorte wie das Kesselhaus (370 m) und die Motorworld München (516 m) verorten, weshalb an bestimmten Abenden ein erhöhter Publikums- und Verkehrslärm zu beobachten wäre. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein nahegelegenes Hochspannungs-Umspannwerk in rund 60 m Entfernung ein konstanter Brummen durch das Gebäude tragen könnte. Es sei zudem möglich, dass der Hubschrauberbetrieb in der Umgebung in einer Distanz von rund zwei Kilometern eine zusätzliche Geräuschquelle darstellen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Sirenen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Sirenen 128 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 522 m
Bahnstrecken 1025 m
Bahnstrecken 1356 m
Bahnstrecken 1909 m
Bahnstrecken 2242 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1026 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwehr Freimann während Umbau 615 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 109 m
Funk- & Sendetürme 805 m
Funk- & Sendetürme 1040 m
Funk- & Sendetürme 1090 m
Funk- & Sendetürme 1299 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 203 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1947 m
Flughäfen & Helipads 2086 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 386 m
METRO 910 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 325 m
Bayerische Motoren Werke 507 m
Autobahnmeisterei München Nord 673 m
Industriegebiete 786 m
Heizkraftwerk Freimann 1561 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

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München-Freimann 255 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 236 m
Recyclingzentren 704 m
AWM 761 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 236 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kesselhaus 370 m
Motorworld München 516 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 60 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 207 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 283 m
ESV Freimann 294 m
Sportangebote 766 m
Sportangebote 899 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Mahmood Bares 265 m
Hausarztpraxis Freimann 664 m
Dr. med. Caroline von Ehrenstein, Pascal Keilmann 763 m
Hausarztpraxis Unter der Linde 796 m
Dr. Tassilo Schilling 932 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 420 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 1727 m
Feringer Sach 2274 m
FC Bayern Museum 2856 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3027 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3077 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 218 m
sigo E-Lastenrad Sharing 775 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Montessori Fachoberschule München 188 m
Mittelschule an der Situlistraße 303 m
St. George’s School Munich 506 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 976 m
Grundschule Burmesterstraße 23 1103 m

Theater

Radius: 5000 m

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Metropol 527 m
Showpalast München 1584 m
Kulturbühne Spagat 1814 m
Amphitheater im Englischen Garten 2425 m
Theater Platzl 2752 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 736 m
P&R Fröttmaning 1778 m
Park-&-Ride-Anlagen 1986 m
Park-&-Ride-Anlagen 2492 m
Park-&-Ride-Anlagen 2958 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 660 m
Elisabeth Kania 1736 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 1936 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Freimann-Apotheke 269 m
Heide-Markt-Apotheke 891 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Freimann 373 m
U-Bahnhof Kieferngarten 918 m
Kieferngarten 952 m
Studentenstadt 1381 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lilienthalallee (Zenithhalle) 303 m
Taxistände 815 m
Ungererstraße (Studentenstadt) 1357 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 595 m
Fahrschule Bavaria 870 m
Münchner Fahrschulzentrum 1446 m
friendly drive 2178 m
Geistert 2259 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschhaus Heißmangel 70 m
Helga´s Textilpflege 830 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1158 m
Fix Reinigung 1975 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Schraft 412 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 547 m
Praxis Gerhard Kornexl 663 m
Dr. Thomas Haas 923 m
Dr. Gunnar Reich 1891 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Freimanner Feinkost 254 m
Backstube Wünsche 577 m
Bäckerei Riedmair 660 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1472 m
Volkshochschule 2469 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2950 m
TU München Institut für Pharmakologie 3691 m
Volkshochschule 3905 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
apaycars GmbH 524 m
A.F.G Freie Werkstatt 526 m
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 529 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 547 m
Kfz-Meisterbetrieb Gasch GmbH 820 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 33 m
Parkplatz Park & Control 930 m
Parkhäuser 932 m
Parkhäuser 946 m
Parkhäuser 966 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 202 m
Packstation 142 792 m
Post & Paketstationen 972 m
Post & Paketstationen 1141 m
Post & Paketstationen 1235 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 548 m
Lucky Bike 1691 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1730 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1797 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 582 m
Jet 1073 m
Jet 1852 m
Avia 1976 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 922 m
Bibliothek der Studentenstadt 1259 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1973 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Freimanner Feinkost 254 m
Netto City 446 m
Esso 569 m
Backstube Wünsche 577 m
Bäckerei Riedmair 660 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1242 m
Natur- & Schutzgebiete 1692 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2637 m
Natur- & Schutzgebiete 2709 m
Panzerwiese und Hartelholz 3967 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 72 m
Spielplatz Situlistraße 491 m
Spielplatz Georg-Wopfner-Straße 535 m
Grohplatz 749 m
Spielplatz Heidemarkt 888 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1138 m
Mr.Phonedoc 1152 m
MediaMarkt 1897 m
BSH B-Lager 2075 m
Teleprompt 2248 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schulsportplatz an der Situlistraße 283 m
ESV Freimann 294 m
Schwimmbäder 899 m
Beach arena 1003 m
Bezirkssportanlage Freimann 1165 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 851 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 602 m
Physio Geifes 1707 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 407 m
Seen & Badestellen 843 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 860 m
Sickerbecken 965 m
Löschteich 1275 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 483 m
Tesla Supercharger 630 m
E-Ladestationen 643 m
E-Ladestationen 1057 m
Gustav-Mahler-Straße 3 1062 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 338 m
Sankt Nikolaus 356 m
St. Albert 363 m
Pagode Phổ Bảo 581 m
Hoffnungskirche 1212 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Be Beauty 182 m
c.p. Haarmoden GmbH 452 m
Beautypoint 542 m
Haarstudio Freimann 637 m
Salon Gabi 652 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Edmund-Rumpler-Straße 316 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1642 m
Picknick- & Grillplätze 1859 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 400 m
Zenith Kulturhalle 426 m
Heidetreff 853 m
Feierwerk Funkstation 1597 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1602 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 508 m
Hornbach 933 m
Würth München-Frankfurter Ring 1138 m
V-BAUMARKT 1901 m
Hagebaumarkt 2281 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
La Provare 175 m
Freimanner Feinkost 254 m
BMW Betriebskantine 286 m
Gaschstätte 290 m
Chicco 293 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 732 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1209 m
STATTAUTO München Station FST 1348 m
STATTAUTO München Station FDO 1717 m
STATTAUTO München Station FDM 1790 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita KiKu Regenbogenland 82 m
Kath. Kindergarten St. Albert 362 m
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 432 m
Kinderhaus Kai Freimann 671 m
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 945 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Reithofer 779 m
Stoff & Stil 1107 m
KüchenTreff 1179 m
Afrika Deko Shop 1306 m
Probst Büro Möbel 1316 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1766 m
Rathaus Unterföhring 2062 m
Sozialbürgerhaus 3156 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3951 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2159 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3053 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3554 m
Allergie-Ambulanz 3871 m
Lichtabteilung 3900 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 694 m
Parks & Grünflächen 731 m
Atrium 1300 m
Parks & Grünflächen 1335 m
Festwiese 1366 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 258 m
HypoVereinsbank 337 m
Euronet 397 m
Sparda-Bank 537 m
Banken & Geldautomaten 957 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1128 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 660 m
Kölle Zoo 1273 m
Elisabeth Kania 1736 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 1936 m
Wundertier 2173 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.