Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur eine belastende Geräuschkulisse aufweist, insbesondere in den Abendstunden. Etwa 1.855 m entfernt läge der Güterbahnhof München-Pasing (München-Pasing Gbf), was sich in manchen Fällen als hörbare Beeinträchtigung zeigen…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur eine belastende Geräuschkulisse aufweist, insbesondere in den Abendstunden. Etwa 1.855 m entfernt läge der Güterbahnhof München-Pasing (München-Pasing Gbf), was sich in manchen Fällen als hörbare Beeinträchtigung zeigen dürfte. Die Feuerwache München - Feuerwache 6 - Pasing liege in 391 m Entfernung, die Rettungswache Pasing in 438 m; daraus ließe sich eine potenziell erhöhte Reaktionsfähigkeit ableiten. Nahe Hauptstraßen wie Josef-Felder-Straße (470 m) und Lortzingstraße (482 m) könnten sich verkehrsbedingte Belastungen zeigen; der Lärmpegel könnte zu Stoßzeiten deutlich ansteigen. Hinzu kämen Umspannwerke Hochspannung in 267 m Entfernung sowie die Historische Trafostation in 276 m, die als Hintergrundbelastung wahrgenommen werden könnten. Insgesamt dürfte die Lage aus Sicht der Immobilienbewertung realistisch solide erscheinen, doch sollten Interessenten berücksichtigen, dass Sicherheitsinfrastruktur und lärmbezogene Potenziale je nach individueller Empfindlichkeit variieren.