Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; gleichwohl würden sich auch realistische Risiken zeigen. In der Nähe liege die Bahnstrecke München-Regensburg, deren Trasse sich in 118 m Entfernung befände;
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; gleichwohl würden sich auch realistische Risiken zeigen. In der Nähe liege die Bahnstrecke München-Regensburg, deren Trasse sich in 118 m Entfernung befände; dies sei ein relevanter Mobilitätsfaktor, zugleich könne es zu Lärm- und Vibrationsemissionen beitragen. Die Hauptverkehrsadern Amalienburgstraße (84 m) sowie Menzinger Straße (413 m) würden in manchen Fällen ein erhöhtes Lärm- und Staubaufkommen verursachen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Umspannwerke Hochspannung in rund 180 m sowie Funktürme in rund 861–1126 m Distanz potenziell elektromagnetische Felder verursache. In rund 1375 m Distanz liege zudem ein Einfluss des Flughafens oder Helikopterverkehrs; dieser sei zwar kein dominierender Alltagsfaktor, dürfe aber in Spitzenzeiten zu zusätzlicher Geräuschkulisse beitragen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage als Balance zwischen wohnlicher Lebensqualität und potenziellen Belastungen gesehen werde.