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Lutzstraße 38, 80687 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als Standort mit belastenden wie auch sicherheitsfördernden Faktoren beschreiben, wobei die Auswirkungen je nach Nutzungsprofil variieren könnten. Die Landsberger Straße liegt etwa 371 Meter entfernt, wodurch eine nicht…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als Standort mit belastenden wie auch sicherheitsfördernden Faktoren beschreiben, wobei die Auswirkungen je nach Nutzungsprofil variieren könnten. Die Landsberger Straße liegt etwa 371 Meter entfernt, wodurch eine nicht unerhebliche Straßenlärm- und Verkehrsbelastung denkbar wäre, insbesondere zu Stoßzeiten. Es ist denkbar, dass nahe Schienenlinien in einem Bereich von rund 100 bis 600 Metern zu hörbaren Geräuschen und zu spürbaren Vibrationen beitragen würden; konkret lägen 107 Meter zum nächsten Trassenarm, 577 Meter zur Fernbahn und 601 Meter zur München-Regensburg‑Strecke. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in rund 347 Metern könnte eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung schaffen, ohne dass der generelle Wohnkomfort dadurch automatisch steigt. Mit Bars wie Torbogenstüberl (ca. 387 m) und Bistro No.2 (ca. 407 m) ließe sich vermuten, dass nächtlicher Publikumsverkehr zu erhöhtem Straßen- und Parkplatzdruck führen könnte. Eine Umgebungsinfrastruktur im weiteren Umfeld, etwa ein Umspannwerk in rund 262 Metern oder industrielle Einrichtungen, könnte je nach Nutzungsfall eine spürbare Präsenz der Infrastruktur zeigen und den Wohnwert unterschiedlich beeinflussen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 107 m
Fernbahn 577 m
München-Regensburg 601 m
Bahnstrecken 807 m
Bahnstrecken 1013 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing Gbf 1917 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 364 m
Funk- & Sendetürme 1053 m
Funk- & Sendetürme 1289 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Landsberger Straße 371 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2142 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung 1479 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 41 (Laim) 347 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Materialwirtschaft/Warenannahme 1524 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 267 m
Recyclingzentren 860 m
Kleidercontainer 970 m
Recyclingzentren 983 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 734 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Torbogenstüberl 387 m
Bistro No.2 407 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 262 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 586 m
Kino, Mond & Sterne 2048 m
Neues Maxim 2910 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 80 m
EMS-Lounge München-Laim 360 m
SV München Laim e.V. 378 m
Fit Star (FitStar) 428 m
Akasha Academy 492 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausarzt Dr. med. Andrea Weisser 408 m
MVZ Radiologie München Süd West 496 m
Ärztehaus Laim 503 m
Praxisklinik Orthopädie und Handchirurgie 665 m
Praxis für Allgemeinmedizin und Arbeitsmedizin in Laim 758 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Kamm 320 m
Blumen Rupflin 857 m
Blüten Paradies 901 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Marstallmuseum Nymphenburg 1878 m
Porzellanmuseum München 1886 m
Erwin von Kreibig Museum 2062 m
Mensch und Natur 2275 m
Deutsches Museum Verkehrszentrum 3313 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 56 m
Laim 413 m
Laimer Platz 562 m
MARK-Station 646 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lukas-Realschule 122 m
Schule an der Fürstenrieder Straße 187 m
Grundschule Von-der-Pfordten-Straße (ehemals Camerloher Straße) 679 m
Grundschule mit Tagesheim an der Margarethe-Danzi-Straße 17 685 m
Grund- und Mittelschule an der Schrobenhausener Straße 1025 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Seebühne Westpark 2038 m
Theatron im Westpark 2227 m
Dramatischer Club Alpenrösl e.V. 2312 m
Mathilde Westend 2323 m
und so fort 3107 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1545 m
Park-&-Ride-Anlagen 1694 m
Park-&-Ride-Anlagen 1842 m
City Parkplatz am Audi Dome 2157 m
P+R Heimeranplatz 2527 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Hauser 523 m
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 1347 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
St. Ulrichs Apotheke 213 m
Agricola Apotheke 301 m
Gloria Apotheke 304 m
Stefans Apotheke 409 m
Fontane Apotheke 426 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Laimer Platz 523 m
Laim 564 m
Friedenheimer Straße 969 m
Hirschgarten 1499 m
Westendstraße 1671 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 449 m
Drogerien 608 m
Rossmann 758 m
Rossmann 780 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Laim Bahnhof 412 m
Taxistände 584 m
Willibaldplatz 814 m
Hirschgarten (Königbauerstraße) 1415 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Franzls Fahrschule 344 m
Fahrschule Schwarz 607 m
Fahrschulgemeindschaft Laim 798 m
Fahrschule Günebakan 908 m
Fahrschulen 1332 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ammar 184 m
Millaku Textilpflege 541 m
Eco-Express Waschsalons 919 m
Rasuli Sofortreinigung 955 m
Textilpflege 1609 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Yakin 795 m
Dr. Katharina Hitz 829 m
Markus Buchmaier 838 m
Z70 1022 m
Sven Hanke 1553 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Café Mint 212 m
BackFürst 265 m
Wimmer 283 m
Ratschiller's Discount Bäckerei 388 m
Müller 431 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Munich Business School 1872 m
TÜV Pluspunkt 1904 m
TUM Zentrum Geotechnik 2095 m
Bayerische Akademie für Außenwirtschaft e.V. 2521 m
Didact 2522 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Laimer‘s KFZ-Team 7 m
JET 948 m
ASB Auto Service Bagci 1129 m
A.T.U 1256 m
Kfz-Werkstätten & Services 1290 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 269 m
Parkhäuser 657 m
Parkhäuser 853 m
Hirschgarten 976 m
Kiem-Pauli-Weg 1182 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 321 m
Packstation 187 487 m
Deutsche Post 505 m
Packstation 221 510 m
Packstation 155 515 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Super Cycling Store 338 m
Rebike - Refurbished E-Bikes 423 m
Das Lastenrad-Haus München West 737 m
Sun Bikes 1396 m
Radagentur 1961 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 690 m
JET 946 m
Jet 1520 m
Jet 1652 m
Aral 1670 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Laim 472 m
Pfarrbücherei St. Willibald 1113 m
Parish-Kostümbibliothek 1348 m
ADAC-Bibliothek 2282 m
Münchner Stadtbibliothek Hadern 2474 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Café Mint 212 m
BackFürst 265 m
Edeka 268 m
Nazar Market 269 m
tegut 279 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschgarten 1386 m
Nymphenburg 1864 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1978 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 2493 m
Natur- & Schutzgebiete 2704 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 121 m
Abenteuerspielplatz 469 m
Pronnerplatz 471 m
Fröbelplatz 552 m
Hogenbergplatz 680 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
O2 261 m
McPhone.net 268 m
Vodafone 268 m
aetkan FoneBook 287 m
LEONART Communication 379 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 80 m
SV München Laim e.V. 378 m
Akasha Academy 492 m
Sportpark Nymphenburg 727 m
ESV München 756 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Sheikh 344 m
Physiotherapie am Laimer Platz 473 m
Physiotherapie Nymphenburg 798 m
Physiotherapie & Osteopathie 1333 m
Physio-Park Nymphenburg 1621 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 166 m
Seen & Badestellen 1148 m
Seen & Badestellen 1242 m
Seen & Badestellen 1789 m
Badenburger See 1822 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 255 m
E-Ladestationen 749 m
E-Ladestationen 978 m
E-Ladestationen 1212 m
E-Ladestationen 1325 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Ulrich 44 m
Neuapostolische Kirche 158 m
Paul-Gerhardt-Kirche 220 m
Gemeinde Christi 544 m
Königreichsaal Jehovas Zeugen 955 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseure & Kosmetikstudios 137 m
Danars Salon 220 m
Diana's Haarwelt 249 m
Barbershop 254 m
Thu's Nail Studio 299 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Fürstenrieder Straße 220 m
Agnes-Bernauer-Platz 324 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 373 m
Picknick- & Grillplätze 1472 m
Picknick- & Grillplätze 1720 m
Picknick- & Grillplätze 2071 m
Picknick- & Grillplätze 2151 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bürgertreff Laim e. V. – Interim 85 m
Evang.-Luth. Paul-Gerhardt-Kirche 198 m
Gemeinde- & Kulturzentren 238 m
Treff Mosaik 670 m
Pfarrzentrum 1112 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Schlüsselmänner 335 m
Würth München-Laim 482 m
Brillux 1496 m
Oskar Huber Bauzentrum 1552 m
Alu Leitl 1561 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Potlatsch 20 m
Detterbeck 64 m
Ristorante la Rosa 93 m
Steinchen Kulturcafé 171 m
Best Döner Laim 211 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station LP 255 m
Enterprise 373 m
SIXT 709 m
Hertz 827 m
STATTAUTO München Station LA 954 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kitas & Kindergärten 130 m
Kinderkrippe Mathunistraße 6 192 m
Kindergarten St. UIrich 194 m
petitini Kindergrippe 337 m
Städtisches Haus für Kinder 526 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
fischer Raumausstattung 276 m
WHO'S PERFECT 896 m
Apel&Ness 940 m
Manfred Langfeldt 963 m
billerküchen 1034 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 1325 m
Hauptzollamt 2414 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2886 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2913 m
BA-Geschäftsstelle Süd 3699 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heider 188 m
Äbderungsatelier 815 m
Calla Express Änderungsschneiderei 1038 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztehaus Nymphenburg Ambigon 801 m
Palliativstation St. Johannes von Gott 1970 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 2036 m
Johannes-Hospiz München 2074 m
HNO-Gemeinschaftspraxis 2669 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 312 m
Hörgeräte Seifert 446 m
Brillen Müller 462 m
GEERS 600 m
Optik Domke 1902 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 65 m
Laimer Anger 66 m
Pronnerplatz 487 m
Agricolaplatz 498 m
Fröbelplatz 539 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 272 m
DAB BNP Paribas 453 m
HypoVereinsbank 489 m
Postbank 512 m
Sparkasse 565 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Torbogenstüberl 387 m
Bistro No.2 407 m
Bierbauch 748 m
Löwenstüberl 860 m
Laimer Jungs Bar Bistro 993 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Danzeisen 259 m
Lederer Orthopädie Technik 767 m
Samberger Analysezentrum _Stuetzpunkt Laim 1216 m
Samberger Rehatechnik Laim 1273 m
Samberger Sanitätshaus Laim 1298 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Confiserie Micksch 271 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielecke 871 m
Flügels Spiel- und Holzwerkstatt 2342 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Hauser 523 m
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 1347 m
dogsLounge 2368 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.