Die Lage wirkt auf den ersten Blick robust, doch gäbe es Randbedingungen, die den Wohnwert beeinflussen würden. Es ist denkbar, dass Geräusche oder Gerüche aus dem nahegelegenen Heizwerk Perlach (ca. 947 m) sowie dem Esso-Standort (ca. 1.103 m) in bestimmten Phasen auftreten würden. In rund 92…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick robust, doch gäbe es Randbedingungen, die den Wohnwert beeinflussen würden. Es ist denkbar, dass Geräusche oder Gerüche aus dem nahegelegenen Heizwerk Perlach (ca. 947 m) sowie dem Esso-Standort (ca. 1.103 m) in bestimmten Phasen auftreten würden. In rund 92 Metern Entfernung ließe sich eine Hochspannungs-Umspannstelle verorten, was die optische Wahrnehmung der Umgebung beeinflussen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr mit Linien wie DB München – Rosenheim und Grafing – Berg am Laim in etwa 1,7 bis 1,9 Kilometer Entfernung zu gelegentlichem Lärm führen würde. Eine Heli- bzw. Flughafeninfrastruktur befände sich in ca. 1,8 Kilometern bzw. 2,6 Kilometern Entfernung, was zu Fluggeräuschen beitragen würde.