Die Wohnlage lasse sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als Mischprofil potenzieller Belastungen beschreiben, die aus der Nähe zu Veranstaltungsorten, Verkehrsinfrastruktur und energietechnischen Anlagen resultieren könnten. Es ist denkbar, dass regelmäßige Events im Dantestadion (ca. 459 m)…
Die Wohnlage lasse sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als Mischprofil potenzieller Belastungen beschreiben, die aus der Nähe zu Veranstaltungsorten, Verkehrsinfrastruktur und energietechnischen Anlagen resultieren könnten. Es ist denkbar, dass regelmäßige Events im Dantestadion (ca. 459 m) und der Weitblick Eventlocation (ca. 881 m) zeitweise zu erhöhtem Lärm, zu vermehrtem Verkehr und Parkplatzdruck führen. Schienenverkehr in einer Distanz von rund 0,64 bis 0,82 Kilometern, insbesondere die Linie 21 (692 m), könnte in manchen Nächten zu störenden Geräuschen beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 230 m Entfernung eine elektromagnetische Feldwirkung oder hörbares Brummen verursachen könnte. Die Nähe zu Kliniken wie dem Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (etwa 452 m) und dem Krankenhaus Neuwittelsbach (etwa 791 m) ließe eine schnelle Notfallanbindung vermuten, gleichzeitig könnte nächtlicher Rettungsverkehr die ruhige Wohnqualität beeinträchtigen. Auch das Umspannwerk Landshuter Allee (ca. 1477 m) könnte in der Langzeitbetrachtung eine Rolle spielen, wobei elektromagnetische Effekte je nach Nutzung variieren könnten.