Die Lage bietet eine gute Anbindung durch nahegelegene Bahnstrecken, doch es ist denkbar, dass Bahnlärm in Wohnungen in rund 657 m bis 939 m Entfernung hörbar bleibt, während die Fernbahn in etwa 825 m Entfernung eine zusätzliche Geräuschquelle darstellen könnte. In der Nähe liegt der…
Die Lage bietet eine gute Anbindung durch nahegelegene Bahnstrecken, doch es ist denkbar, dass Bahnlärm in Wohnungen in rund 657 m bis 939 m Entfernung hörbar bleibt, während die Fernbahn in etwa 825 m Entfernung eine zusätzliche Geräuschquelle darstellen könnte. In der Nähe liegt der München-Pasing Gbf in rund 1100 m Entfernung, was zeitweilige Betriebsgeräusche nach sich ziehen könnte. Die medizinische Versorgung ist präsent: Dr. Lubos Klinik liegt etwa 769 m entfernt, und das HELIOS Klinikum München West rund 835 m; dieser Befund könnte zugleich Besucherverkehr und kurze Wege in Stressphasen ermöglichen. Eine nennenswerte Industrie- und Logistikpräsenz zeigt sich in Bereichen von ca. 465 m bis 1568 m, wodurch sich Verkehrsaufkommen oder emissionsbezogene Belastungen ergeben könnten. Eine Umspannwerke & Hochspannungsleitungen befindet sich in 160 m Distanz, was je nach Empfindlichkeit elektromagnetische Einflüsse diskutierbar machen könnte. Zwischen den Bars in fußläufiger Distanz – Moon Bar (576 m), Zum Pasinger (585 m) und Cafe Sports Bar Koukou (588 m) – lässt sich ein lebhaftes Umfeld beobachten, das abends spürbar sein dürfte. Insgesamt erscheint der Standort als Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Immissionen, wobei alle Aussagen als Annahmen im Konjunktiv zu verstehen bleiben.