Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten: Die nächsten Schienenverbindungen lägen in 0,64 km, 0,80 km und 1,13 km Entfernung. In Bezug auf Verkehrslast lägen auch der Bahnhof München-Pasing Gbf in rund 1,07 km Entfernung, was eine gute…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten: Die nächsten Schienenverbindungen lägen in 0,64 km, 0,80 km und 1,13 km Entfernung. In Bezug auf Verkehrslast lägen auch der Bahnhof München-Pasing Gbf in rund 1,07 km Entfernung, was eine gute Anbindung andeuten dürfte, zugleich aber zu verstärktem Durchgangsverkehr beitragen könnte. Die medizinische Versorgung wäre durch die Dr. Lubos Klinik in etwa 0,77 km Entfernung gegeben; daraus ließe sich ableiten, dass Notfall- und Versorgungsmöglichkeiten vorhanden erscheinen. In der Nähe ließen sich Bars und Pubs benennen, etwa Cafe Sports Bar Koukou, Moon Bar und Zum Pasinger (jeweils rund 0,56–0,57 km entfernt); diese Lokale könnten eine lebendige Abendkultur stiften, mitunter lasse sich beobachten, dass nächtlicher Betrieb zu Geräuschentwicklung beitragen könnte. Logistikbetriebe in ca. 0,475 km und 0,999 km Distanz sowie Industriegebiete nahe dem Standort deuten darauf hin, dass Arbeitswege kurz bleiben, zugleich lasse sich daraus eine potenzielle Belastung für die Infrastruktur ableiten. Ein Umspannwerk Hochspannung läge in ca. 0,163 km Entfernung; es ist denkbar, dass sich hier in Bezug auf Lärmbelästigung oder Versorgungssicherheit unterschiedliche Auswirkungen zeigen.