Es ist denkbar, dass die Lage in München-Pasing eine solide Anbindung an den Schienenverkehr bietet; der Abstand zu Bahninfrastrukturen wie der Fernbahn (778 m) sowie weiteren Linien von rund 595 bis 932 Metern lasse potenzielle Lärmbelastungen vermuten. In manchen Fällen zeigt sich, dass…
Es ist denkbar, dass die Lage in München-Pasing eine solide Anbindung an den Schienenverkehr bietet; der Abstand zu Bahninfrastrukturen wie der Fernbahn (778 m) sowie weiteren Linien von rund 595 bis 932 Metern lasse potenzielle Lärmbelastungen vermuten. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene Bars und Kneipen – Moon Bar (512 m), Zum Pasinger (521 m) und Cafe Sports Bar Koukou (536 m) – die nächtliche Ruhe beeinflussen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie Dr. Lubos Klinik (717 m) und dem HELIOS Klinikum München West (803 m) einerseits eine schnelle medizinische Versorgung erleichtert, andererseits auch vermehrte Rettungs- bzw. Alarmfahrten verursachen könnte. Darüber hinaus sei zu beachten, dass die unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung (109 m) sowie zu München-Pasing Gbf (1071 m) und weiteren logistischen Einrichtungen eine zusätzliche akustische oder visuelle Belastung darstellen könnte. In Bezug auf die Standortqualität lasse sich festhalten, dass die lebendige Infrastruktur Vorzüge wie kurze Wege zu medizinischen Einrichtungen und ein vielfältiges Nachtleben bietet, zugleich aber auch zeitweise Lärm- und Verkehrsbelastungen mit sich bringen könnte. Als Orientierung für Investoren sei empfohlen, eine lokale Lärmuntersuchung sowie eine Prüfung der Verkehrsentlastung in den Stoßzeiten in Betracht zu ziehen, um das Risiko realistisch abzuschätzen.