Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich schließen, dass die Wohnlage gut vernetzt erscheint, wobei Infrastruktur, Versorgung und Standortnähe als Kerndimensionen gelten würden. In der Nähe würden sich das Klinikum Schwabing (ca. 488 m), die München Klinik Schwabing (ca…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich schließen, dass die Wohnlage gut vernetzt erscheint, wobei Infrastruktur, Versorgung und Standortnähe als Kerndimensionen gelten würden. In der Nähe würden sich das Klinikum Schwabing (ca. 488 m), die München Klinik Schwabing (ca. 550 m) sowie die Schön Klinik München Schwabing (ca. 550 m) befinden, was eine schnelle medizinische Versorgung vermuten ließe. In manchen Fällen zeigt sich dabei eine nächtliche Geräuschbelastung durch Bars in der Umgebung, namentlich Pils-Doktor, Bierbatterie und SaSu Conceptbar (je ca. 386–460 m), was den Wohnkomfort schmälern könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur wie Schienen (etwa 370–1119 m) und Funk- bzw. Umspannwerken (um die 300–1049 m) in bestimmten Phasen zu erhöhter Lärmbelastung oder Störungen beitragen könnte. Denkbar wäre zudem, dass Rettungswachen (Nord ca. 474 m; Schwabing ca. 487 m) und die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (ca. 537 m) einerseits für Sicherheit sorgen, andererseits in intensiven Einsatzphasen temporäre Beeinträchtigungen des Alltagsverkehrs erzeugen könnten.