Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell attraktiv bewerten; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Schienenverbindungen ergeben (etwa 656–687 m entfernt). In der Nachbarschaft ließen sich Bars wie Ogidiga's Afro Bar (ca. 44 m),…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell attraktiv bewerten; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Schienenverbindungen ergeben (etwa 656–687 m entfernt). In der Nachbarschaft ließen sich Bars wie Ogidiga's Afro Bar (ca. 44 m), Little Odessa (ca. 149 m) und Pigalle (ca. 222 m) ausmachen, was das Freizeitangebot plausiblerweise erweitern dürfte; mitunter ließe sich beobachten, dass nächtliche Geräusche zunehmen. Es ist denkbar, dass die in ca. 800 m Entfernung gelegene Polizeiinspektion München 14 (Westend) die Sicherheitswahrnehmung beeinflusst; zugleich könnte sich daraus eine erhöhte Präsenz von Einsatzfahrzeugen ergeben. Mitunter ließe sich beobachten, dass medizinische Einrichtungen wie München Klinik Thalkirchner Straße (ca. 413 m) und das LMU Klinikum Campus Innenstadt (ca. 610 m) die Erreichbarkeit verbessern ließe; das könnte die Attraktivität steigern, ohne Ruhegarantien zu geben. Auch die Nähe zu Infrastrukturpunkten wie dem Umspannwerk Waltherstraße (ca. 278 m) sowie Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 1130 m) oder Standorten wie Gorillas (ca. 1199 m) könnte das Profil der Lage prägen; je nach Perspektive ließe sich daraus ein moderner, aber heterogener Charakter ableiten.