Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 407 m) beeinflusst sehen. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr in Stoßzeiten zu hörbarem Lärm führt und sich Pendlerströme zeitweise bemerkbar machen. In der Nähe liegt…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 407 m) beeinflusst sehen. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr in Stoßzeiten zu hörbarem Lärm führt und sich Pendlerströme zeitweise bemerkbar machen. In der Nähe liegt Barocco etwa 543 Meter entfernt; dort zeigt sich in manchen Fällen ein lebendiges soziales Umfeld, doch nächtlicher Betrieb könnte stören. Die Wolfratshauser Straße, eine Hauptverkehrsader, liegt rund 463 Meter entfernt und könnte zeitweise zu Verkehrslärm beitragen. Die Entfernung zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (ca. 607 m) lässt sich als vertretbar einschätzen; im Notfall könnten kurze Wege dennoch relevant sein. Die Distanzen zu Logistikbetrieben und Industriegebieten deuten auf eine gemischte Nutzungsstruktur hin; mitunter lässt sich beobachten, dass Geräusch- und Verkehrsbelastung zeitlich variieren kann.