Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage potenziell attraktiv; dennoch würden sich verschiedene Infrastrukturthemen als Risikofaktoren erweisen. Es wäre denkbar, dass die Schienenverbindung München-Regensburg in ca. 276 m Entfernung zu lärmbedingten Beeinträchtigungen führe.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage potenziell attraktiv; dennoch würden sich verschiedene Infrastrukturthemen als Risikofaktoren erweisen. Es wäre denkbar, dass die Schienenverbindung München-Regensburg in ca. 276 m Entfernung zu lärmbedingten Beeinträchtigungen führe. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Funk- bzw. Mobilfunktürme in rund 179 m Entfernung die Sicht beeinträchtigen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Helikopterflughafen in ca. drei Kilometern Entfernung zu gelegentlichem Fluglärm beitragen könnte. Die Umspannwerke Karlsfeld-Aufkirchen/München-Ost lägen rund 2,6 Kilometer entfernt; dort könnten Licht- oder elektromagnetische Felder eine Rolle spielen. Insgesamt bliebe die Einsicht, dass die Nähe zu diesen Infrastrukturen je nach Nutzungsprofil Vor- wie Nachteile mit sich bringen könnte, weshalb eine differenzierte Prüfung sinnvoll wäre.