Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut vernetzt, ließe sich jedoch auch mit Randbelastungen assoziieren. In unmittelbarer Nähe ließe sich der Music Club Munich Zentrum für Musiker verorten, nur rund 24 Meter entfernt, wodurch nächtliche Betriebszeiten durchaus störend wirken würden…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut vernetzt, ließe sich jedoch auch mit Randbelastungen assoziieren. In unmittelbarer Nähe ließe sich der Music Club Munich Zentrum für Musiker verorten, nur rund 24 Meter entfernt, wodurch nächtliche Betriebszeiten durchaus störend wirken würden. Der Bahnhof München-Freimann läge rund 711 Meter entfernt; Bahnbetrieb würde zu Lärmschwankungen beitragen. Kraftwerke wie SWM HKW Freimann BSP1-4 (489 m) und Heizkraftwerk Freimann (544 m) ließen sich als potenzielle Geräusch- oder Geruchsquellen identifizieren. METRO nahe bei 448 m sowie weitere Industriegebiete in 367 bis 544 m Entfernung würden zu erhöhtem Lieferverkehr und Parkplatzdruck beitragen. Veranstaltungsorte wie Motorworld München (893 m) und Kesselhaus (991 m) würden an Wochenenden temporäre Verkehrsströme erzeugen. Außerdem ließen sich nahe Funk-/Sendemasten in rund 270 m sowie ein Umspannwerk in 266 m Entfernung als potenzielle visuelle Beeinträchtigungen oder Einflussfaktoren konstatieren.