Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage potenziell von einer erhöhten Verkehrslast betroffen sein könnte, da Hauptstraßen wie Wolfratshauser Straße (ca. 305 m) und Plinganserstraße (ca. 372 m) nahe liegen. In manchen Fällen lasse sich durch die Nähe zur…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage potenziell von einer erhöhten Verkehrslast betroffen sein könnte, da Hauptstraßen wie Wolfratshauser Straße (ca. 305 m) und Plinganserstraße (ca. 372 m) nahe liegen. In manchen Fällen lasse sich durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 0,78–1,29 km) eine hörbare Zugfolge feststellen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Kliniken wie dem Internistischen Klinikum München Süd (ca. 391 m) und dem Artemed Klinikum München Süd (ca. 466 m) eine schnelle medizinische Versorgung nahelegt, zugleich aber nächtliche Rettungsfahrten akustische Belastung bedeuten könnten. Mitunter könnte man beobachten, dass nahe Industrie- und Logistikbetriebe wie der Bezirksbetriebshof Gartenbau (ca. 220 m) und der M-Park Business Park (ca. 764 m) Lieferverkehr und Betriebsgeräusche mit sich bringen. Es wäre denkbar, dass auch Einrichtungen wie die Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (ca. 979 m) sowie nahe Bars wie Stammtisch (ca. 545 m) und Tölzer Stüberl (ca. 547 m) in bestimmten Zeiten zu lokalen Störungen beitragen.