Es ist denkbar, dass die Lage durch die Bayerische Maximiliansbahn sowie durch Hauptverkehrsstraßen wie die Wolfratshauser Straße (115 m) und die Plinganserstraße (490 m) eine spürbare Lärm- oder Verkehrslast mit sich bringt. Es wäre denkbar, dass nächtliche Geräusche aus dem Tölzer Stüberl (424 m)…
Es ist denkbar, dass die Lage durch die Bayerische Maximiliansbahn sowie durch Hauptverkehrsstraßen wie die Wolfratshauser Straße (115 m) und die Plinganserstraße (490 m) eine spürbare Lärm- oder Verkehrslast mit sich bringt. Es wäre denkbar, dass nächtliche Geräusche aus dem Tölzer Stüberl (424 m) die Nachtruhe beeinträchtigen, insbesondere dort, wo Wohnhäuser nahe liegen. Nahe dem Kraftwerk Isarwerk 1, rund 887 m entfernt, ließe sich ein Einfluss durch Betriebsgeräusche vermuten. In der Umgebung fände sich zudem ein Umspannwerk in etwa 240 m Entfernung, dessen Frequenzen vereinzelt wahrgenommen würden. Die Nähe zu Krankenhäusern wie dem Internistischen Klinikum München Süd (734 m) und dem Artemed Klinikum München Süd (810 m) bietet zwar medizinische Sicherheit; der Verkehr in Stoßzeiten wäre dennoch zu beachten. Der Bezirksbetriebshof Gartenbau in 175 m Entfernung könnte vereinzelt Staub oder Geräusche verursachen; der M-Park Business Park (540 m) erhöht zudem zu bestimmten Zeiten die Verkehrsbelastung. Diese Einschätzung bleibt vorsichtig und basiert auf den angegebenen Entfernungen; konkrete Auswirkungen lassen sich erst vor Ort durch Besichtigung und Gespräche mit Anwohnern zuverlässig beurteilen.