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Marianne-Plehn-Straße 69, 81825 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage grundsätzlich eine gute Erreichbarkeit verspricht, doch auch potenzielle Belastungen sollten bedacht werden. In der Nähe verläuft die Bahnlinie DB München – Rosenheim in rund 519 Metern Entfernung, und die Linie…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage grundsätzlich eine gute Erreichbarkeit verspricht, doch auch potenzielle Belastungen sollten bedacht werden. In der Nähe verläuft die Bahnlinie DB München – Rosenheim in rund 519 Metern Entfernung, und die Linie Grafing – Berg am Laim liege etwa 527 Meter entfernt, was nächtliche oder frühmorgendliche Bahngeräusche begünstigen könnte. Darüber hinaus seien Hauptverkehrswege wie die Kreillerstraße (137 m) und die Wasserburger Landstraße (458 m) zu bestimmten Zeiten mit erhöhter Lärmbelastung zu rechnen, was die Nachtruhe beeinflussen könnte. Es lasse sich beobachten, dass Logistikbetriebe wie HIT Warenlager in einer Distanz von rund 487 Metern zu vermehrtem Lieferverkehr und damit verbundenen Verkehrsbewegungen beitragen könnten. Die Nähe zur Rettungswache Trudering (etwa 603 m) lasse jedoch eine zügige Notfallversorgung vermuten, während gleichzeitig nächtlicher Betriebs- oder Alarmverkehr auftreten könnte. Neben der Infrastruktur könne auch das lokale Nachtlokal‑Angebot wie Buddy's (320 m) und Lucky 7 (515 m) in bestimmten Phasen zu steigender Fußgänger- und Verkehrsbelastung beitragen; die Gesamtbewertung bleibe daher differenziert.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim 519 m
Grafing - Berg am Laim 527 m
Bahnstrecken 600 m
Bahnstrecken 984 m
DB München – Rosenheim 1266 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Trudering 622 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 398 m
Funk- & Sendetürme 1315 m
Funk- & Sendetürme 1429 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Kreillerstraße 137 m
Wasserburger Landstraße 458 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Trudering 603 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
HIT Warenlager 487 m
Logistikbetriebe 562 m
Logistikbetriebe 591 m
Logistikbetriebe 620 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 331 m
Industriegebiete 1108 m
Industriegebiete 1247 m
ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH 1274 m
Esso 1308 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 515 m
Recyclingzentren 565 m
Recyclingzentren 928 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 901 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Buddy's 320 m
Lucky 7 515 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 146 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 35 m
Körperformen 199 m
Fit Star (FitStar) 223 m
Body & Soul 259 m
Freya Health&Fitness 425 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarie Schmutterer 214 m
HNO Dr. Christoph Wimmer, Peter Heinrich 219 m
Dr. Angela Olze 220 m
Dr. med. Wolfgang Hofmeister 224 m
DZM Dermazentrum München 225 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Lex 638 m
Blumenbinderei Schampera-Harder 815 m
Blumen Krolo 896 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 3032 m
Pfanni Museum 3992 m
Haidhausen Museum 4496 m
MVG-Museum 4731 m
Villa Stuck 4896 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 22 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Forellenschule 70 m
Private Pestalozzi Realschule München 565 m
Mittelschule Feldbergstraße 758 m
Feldbergschule 787 m
Grundschule an der Feldbergstraße 835 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 1616 m
Theater Pepper 2551 m
Kulturzentrum Messestadt 2625 m
teatro 2681 m
Schauburg Labor 3664 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 502 m
P+R Trudering Nord 634 m
Park-&-Ride-Anlagen 1777 m
Park-&-Ride-Anlagen 1859 m
Park-&-Ride-Anlagen 2049 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Horst Möritz 184 m
Katrin Schwennicke 1066 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1933 m
Tierärzte 2034 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Libellen-Apotheke 443 m
Hahn Apotheke 490 m
Augustinus-Apotheke 586 m
Solalinden-Apotheke 767 m
Friedens-Apotheke 916 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Trudering 483 m
Kreillerstraße 1021 m
Moosfeld 1313 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 149 m
Rossmann 859 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 471 m
Truderinger Straße 771 m
Sankt-Veit-Straße 1290 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule König 437 m
Fahrschule M1 476 m
Fahrschule 1plus 858 m
Fahrschule 1plus 1287 m
Gressler meine Fahrschule 1484 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kreillers 1379 m
Waeschezircus 1488 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Med. dent. Dana Klimas 221 m
Zahnarztpraxis Dr. Baumeister 223 m
Rainer Gleich 459 m
Dr. Anja Wunderlich, Dr. Ulrich Weinert 498 m
Eva Peuckert 710 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Wimmer 172 m
Backstube Wünsche 388 m
Ihle 494 m
Bieber 694 m
Bäckerei Traublinger 730 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ausbildungszentrum S-Bahn München 2078 m
Blocherer Schule 2526 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 2590 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2816 m
IUBH - Duales Studium 3436 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
A.T.U 263 m
Allguth 291 m
Auto- und Motorradservice Trudering 309 m
KFZ Werkstatt Thomas Riedl 469 m
Kilian Auto-Service GmbH 486 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 19 m
Lehrerparkplatz 79 m
P+R Trudering Nord 634 m
Kundenparkplatz 776 m
Kulturzentrum Trudering 847 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 227 m
Kiosk 523 m
Pckstation 318 569 m
Packstation 326 594 m
DHL Packstation 688 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrrad Zimmermann 886 m
Supercycles 1194 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1447 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 327 m
Jet 801 m
Shell 892 m
Esso 1308 m
Aral 1387 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Michael 2186 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 2495 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2888 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Boneberger 161 m
Wimmer 172 m
Denns BioMarkt 211 m
Sahan Supermarkt 229 m
Mikado Feinkost 254 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 3037 m
Biotop 3781 m
Hachinger Bach 3802 m
Natur- & Schutzgebiete 4652 m
Natur- & Schutzgebiete 4841 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 66 m
Spielplätze 953 m
Spielplätze 961 m
Spielplätze 975 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
AM Elektronik 1008 m
Telekom 1192 m
Elektro Liebhart GmbH 2208 m
Smart Repair 2457 m
Saturn 2524 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 288 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 842 m
Schwimmbäder 940 m
Schwimmbäder 1070 m
Schwimmbäder 1294 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Metzgerei Wimberger 859 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kanwischer, Scheunemann 219 m
Therapiezentrum München 454 m
Umbscheiden Ellenberger 455 m
Physioline 506 m
Schlegel 1721 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1565 m
Seen & Badestellen 1703 m
Ostpark-See 1958 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 2000 m
Amphibienteich Turnerstraße 2557 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 202 m
Aldi eCar Ladestation 772 m
E-Ladestationen 891 m
E-Ladestationen 1152 m
E-Ladestationen 1437 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Augustinus 607 m
Königreichssaal Jehovas Zeugen 612 m
Kath. Pfarrgemeinde St. Peter und Paul 961 m
Kriegergedächtniskapelle 1306 m
St. Franz-Xaver 1408 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Coiffeur Atelier 256 m
Haardesign Gabriel 261 m
Sun Nails 264 m
Roslyn Hair Design 289 m
Friseursalon Katharina Vogel 484 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Halligenplatz 304 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1602 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nachbarschaftstreff Trudering 343 m
Pfarrheim St. Augustinus 633 m
Kulturzentrum Trudering 880 m
Kinderpark Ramersdorf 1581 m
Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen 1581 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Moosfeld 1424 m
Makita Service-Center 1465 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 1511 m
OBI 2052 m
OBI 2107 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Il Sommelier 125 m
Pizza Fabrique 129 m
Kebab Corner 192 m
Feinkost Caffè Italia 203 m
Trattoria Tiberio 248 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 393 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 477 m
STATTAUTO München Station TB 605 m
Cortese-Anhängerverleih 1131 m
Buchbinder Rent a Car 1650 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertagesstätte Marianne-Plehn-Str. 69 0 m
Kindertagesstätte Marianne-Plehn-Str. 71 55 m
Integratives Haus für Kinder 394 m
iNTEGRATiVES HAUS FÜR KiNDER Karpfenstraße 399 m
Seepferdchen 471 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
POCO 687 m
Inneneinrichtung Kraft 688 m
KüchenTreff 898 m
Michael Friedrich 2370 m
Søstrene Grene 2576 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 1901 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4112 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4350 m
Rathaus Neubiberg 4992 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Murat Demirci 907 m
Änderungsschneiderei Galina 1080 m
BrautPerle 1903 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 3134 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 3166 m
Conradia 3172 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3173 m
Schön Klinik Tagesklinik 3750 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
GEERS Hörgeräte 202 m
Suschko 223 m
Truderinger Sehhaus 722 m
Meister Hörakustik 832 m
lieblingsBrille Augenoptiker 1433 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bajuwarenpark 273 m
Parks & Grünflächen 361 m
Parks & Grünflächen 547 m
Öffentliche Grünanlage am Horst-Salzmann-Weg 688 m
Feldbergpark 695 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Postbank 227 m
Banken & Geldautomaten 503 m
Euronet 514 m
VR Bank München Land eG 636 m
HypoVereinsbank 705 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Buddy's 320 m
Lucky 7 515 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Stadler 431 m
Merzendorfer Reha-Technik GmbH 1253 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 861 m
Supremo il Gelato 1405 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 866 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Horst Möritz 184 m
Fressnapf 881 m
Katrin Schwennicke 1066 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1933 m
Fressnapf 1974 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.