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Marienbader Straße 22, 80937 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage nahe der Ingolstädter Straße birgt eine potenzielle Lärmbelastung sowie eine schlechtere Luftqualität. In den Abendstunden zeigt sich in der Umgebung eine deutlich hörbare Geräuschkulisse durch Bars wie Cafe Steherl Bar (435 m), Pizza Manufaktur (522 m) und Rubin Cafe (527 m). In manchen…
Die Lage nahe der Ingolstädter Straße birgt eine potenzielle Lärmbelastung sowie eine schlechtere Luftqualität. In den Abendstunden zeigt sich in der Umgebung eine deutlich hörbare Geräuschkulisse durch Bars wie Cafe Steherl Bar (435 m), Pizza Manufaktur (522 m) und Rubin Cafe (527 m). In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nahe Industriegebiete und Betriebe, darunter SWM HKW Freimann BSP1-4, in rund 1,2 km Entfernung, zu gelegentlichen Lärm- oder Geruchsbelastungen beitragen. Die Nähe zu Behördenstandorten wie dem Bayerischen Landesamt für Verfassungsschutz (ca. 677 m) und der Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) (ca. 726 m) lässt sich als sicherheitsrelevant einschätzen und führt zugleich zu stärkerem Durchgangsverkehr. Die Entfernung zu den Bahnhöfen München-Milbertshofen und München-Freimann beträgt rund 1,6 bzw. 1,8 Kilometer, was grundsätzlich eine gute Anbindung verspricht, in Stoßzeiten aber zu erhöhter Pendel- und Verkehrsbelastung in der Umgebung beitragen dürfte. Insgesamt erscheinen diese Aspekte als Rahmenbedingungen, deren Gewicht sich je nach individueller Nutzungsweise unterschiedlich gewichten lässt.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 379 m
Bahnstrecken 935 m
Bahnstrecken 1085 m
Bahnstrecken 1480 m
Bahnstrecken 1845 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Milbertshofen 1607 m
München-Freimann 1756 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 965 m
Funk- & Sendetürme 1030 m
Funk- & Sendetürme 1318 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Ingolstädter Straße 313 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1847 m
Flughäfen & Helipads 2187 m
Klinikum Schwabing 2536 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 797 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 476 m
Industriegebiete 1036 m
SWM HKW Freimann BSP1-4 1193 m
Heizkraftwerk Freimann 1231 m
Industriegebiete 1313 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bayerisches Landesamt für Verfassungsschutz 677 m
Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) 726 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 235 m
AWM 293 m
Recyclingzentren 870 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 807 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Cafe Steherl Bar 435 m
Pizza Manufaktur 522 m
Rubin Cafe 527 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 250 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
forum 2 2492 m
Cinema Augustinum 2509 m
Kino am Olympiasee 3061 m
ABC Kino 3576 m
Monopol 3681 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 319 m
Steko's 649 m
Stekos Sportcenter 652 m
Clever fit 841 m
Sportangebote 855 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Butenberg 1083 m
Radiologie München-Nord 1090 m
Hubertusklinik Dr. M. Winterberg 1330 m
MVZ München Nord 1481 m
Praxis für Allgemeinmedizin 1668 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei am Hart 856 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 1911 m
BMW Museum 2433 m
Timofei Fotoausstellung 3754 m
Erlebnismuseum Magic Bavaria 3838 m
Borstei-Museum 4031 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 150 m
Connex München 552 m
Am Hart 564 m
Ingolstädter Straße 579 m
ProBike BMW Group 678 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Rothpletzschule 469 m
Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27 869 m
Gymnasium München-Nord 876 m
Grundschule am Bauhausplatz 1271 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) 1329 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 406 m
Kulturbühne Spagat 1250 m
Metropol 2918 m
Theatron 3156 m
Amphitheater im Englischen Garten 3295 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
BMW FIZ Parkhaus 673 m
Park-&-Ride-Anlagen 2123 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2433 m
Park-&-Ride-Anlagen 2580 m
P+R Oberwiesenfeld 2784 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 1549 m
Oliver Steger 1733 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2100 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apostel Apotheke 412 m
Minerva Apotheke 861 m
Delphin Apotheke 940 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Am Hart 640 m
Frankfurter Ring 929 m
Harthof 1410 m
Milbertshofen 1508 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutschestraße 375 m
Maria-Probst-Straße 587 m
Ingolstädter Straße 868 m
Taxistände 1047 m
Taxistände 1414 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geistert 387 m
Fahrschule Wittmann 1019 m
Betz 1243 m
Fit2Drive 1374 m
Auerbeck 1676 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fix Reinigung 621 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1350 m
Maxi Clean 1399 m
Wasch-Center "München - Keferloherstraße" 1428 m
Waschpunkt 1430 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aiman Deek 419 m
Dr. M. Tugurlan 824 m
Zahninsel 1080 m
Dr. Abdullah Zuka 1302 m
Zahnarztpraxis Dr. Ulrike Detter 1394 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
PrivatBäckerei Wimmer 355 m
Backhaus Cafe 617 m
Selbstbedienungs-Backshop 775 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 469 m
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1993 m
Volkshochschule 2418 m
TU München Institut für Pharmakologie 3341 m
Holzforschung München 3655 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KETEC MUT 149 m
Dein Kfz-Profi 201 m
IMO Car Wash 281 m
DEKRA 312 m
pitstop 538 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 248 m
BMW FIZ Ost 417 m
91.0 459 m
V-Markt 505 m
KFC 527 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 237 m
Packstation 218 737 m
Post & Paketstationen 873 m
Packstation 139 925 m
Post & Paketstationen 932 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 826 m
discounter-of-brands 941 m
Giant 1029 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1661 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1695 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 294 m
V-Markt 543 m
Shell 637 m
Aral 1016 m
Jet 1124 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 1526 m
Münchner Stadtbibliothek bibBox 2167 m
Bibliothek der Studentenstadt 2476 m
Lesesaal 2515 m
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 2754 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
PrivatBäckerei Wimmer 355 m
Metzgerei Kollmer 378 m
Alma - Supermarkt 399 m
Vinzenzmurr 610 m
Backhaus Cafe 617 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 2704 m
Panzerwiese und Hartelholz 2940 m
Hirschau und Obere Isarau 3246 m
Südliche Fröttmaninger Heide 3283 m
Hartelholz 3372 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 240 m
Spielplätze 838 m
Spielplätze 896 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 653 m
Mac-Profis u. Notebook-Service Alberton 933 m
BSH B-Lager 1166 m
Service Shop 1184 m
Mr.Phonedoc 1355 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 636 m
Stekos Sportcenter 652 m
Schwimmbäder 1137 m
Café Mekan 1336 m
Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen 1522 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Daniel Manheim 1488 m
Physio Geifes 1718 m
Praxis für Physiotherapie 1787 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1097 m
Seen & Badestellen 1452 m
Seen & Badestellen 2352 m
Seen & Badestellen 2401 m
Schwabinger See 2560 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Mer 575 m
E-Ladestationen 576 m
E-Ladestationen 678 m
Lademeile 746 m
E-Ladestationen 1081 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kirche zu den heiligen 14 Nothelfern 148 m
Evangeliumszentrum 686 m
Mirac Camii 1057 m
Neuapostolische Kirche 1164 m
Versöhnungskirche 1300 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haargenau 362 m
Luxury 625 m
Salon Arena 1000 m
TimeOut So(u)larium 1053 m
Ihr Friseur Team 1098 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Hufelandstraße 153 m
Anton-Ditt-Bogen 276 m
Sudetendeutsche Straße 286 m
Euro-Industriepark West 322 m
Gundelkoferstraße 342 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1229 m
Picknick- & Grillplätze 1568 m
Picknick- & Grillplätze 2805 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 291 m
Horizont-Haus Domagkpark 1235 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1425 m
Kinder- und Jugendtreff Milbertshofen 1532 m
Kulturhaus Milbertshofen 1604 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
V-BAUMARKT 659 m
Michlbauer Baugeräte 1745 m
Würth München-Milbertshofen 1934 m
Bauhaus 2095 m
Hagebaumarkt 2147 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
BMW F1-Kantine 152 m
Lagom Lunch 286 m
McDonald's 390 m
Wirtshaus am Hart 391 m
McCafé 398 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Flinkster Station PRIMEMÜN 552 m
SWING 642 m
Europcar 685 m
Enterprise 860 m
SIXT 870 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten zu den Heiligen 14 Nothelfern 174 m
Kinderkrippe Karlsteinstraße 223 m
BMW FIZ Strolche 391 m
Städtische Kintertagsstätte Bad-Soden-Straße 29 859 m
Kiga Mini-TImmi 876 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Devin Küchen & Hausgeräte 709 m
MAYWAY 834 m
CDS Design GmbH 850 m
Seats and Sofas 923 m
KARE 999 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sozialbürgerhaus 815 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 1582 m
HeideHaus Fröttmaning 3244 m
Pfarramt 3358 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 3426 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 358 m
Schneiderei Knorr 1170 m
Änderungsschneiderei 1269 m
Änderungsschneiderei Georgia 1473 m
Allround Änderungsschneiderei 1594 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1091 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 2063 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 2371 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 2593 m
Allergie-Ambulanz 3518 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hörgeräte Seifert 922 m
MATT optik 1072 m
Milbertshofen Optik 1211 m
Kehrle Hörgeräte 1623 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 303 m
Aussiger Platz 545 m
Parks & Grünflächen 762 m
Parks & Grünflächen 845 m
Korbinianplatz 1114 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 362 m
Euronet 499 m
HypoVereinsbank 868 m
Banken & Geldautomaten 956 m
Targobank 1073 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cafe Steherl Bar 435 m
Pizza Manufaktur 522 m
Rubin Cafe 527 m
Galerie Stüberl 692 m
LIVE Sportsbar 850 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Spörer 770 m
medi Sanitätshaus 960 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fior di Latte 1168 m
Lebkuchen-Schmidt 1169 m
Eispalazzo 1355 m
La Gelateria Romana 1459 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1379 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Das Futterhaus 1179 m
Kölle Zoo 1313 m
Elisabeth Kania 1549 m
Münchner Zoo-Fachmarkt GmbH 1693 m
Oliver Steger 1733 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.