Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei die Nähe zur Stammstrecke in rund 88 Metern Entfernung eine ambivalente Gegebenheit: Es sei denkbar, dass kurze Wege bestehen, zugleich lasse sich beobachten, dass Bahn- und Schienenlärm sowie gelegentliche Vibrationen auftreten könnten…
Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei die Nähe zur Stammstrecke in rund 88 Metern Entfernung eine ambivalente Gegebenheit: Es sei denkbar, dass kurze Wege bestehen, zugleich lasse sich beobachten, dass Bahn- und Schienenlärm sowie gelegentliche Vibrationen auftreten könnten. In manchen Fällen zeige sich, dass nächtliche Zugbewegungen zu unruhigen Nächten beitragen könnten, insbesondere wenn Fenster zum Schienenverlauf geöffnet blieben. Mitunter lasse sich beobachten, dass das nahe Nachtleben in unmittelbarer Nähe – The Royal Dolores Munich Pub, The LOUIS Roof Terrace und Le Clou – abends zu erhöhter Lautstärke führe. Eine nahe Scholastika Eventlocation stünde zudem als häufiger Anlass für Verkehrs- und Parkplatzwechsel; an Samstagen könnten sich Straßenblockaden und Besucherströme bemerkbar machen. Das Industriegebiet Gorillas in etwa 491 Metern Abstand könne Lieferverkehr und Betriebsamkeit mit sich bringen, was zeitweise zu Emissionen oder Straßenbelastungen führe. Als sicherheitsrelevanter Befund sei zu erwähnen, dass Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) und das Polizeipräsidium München in 280 bzw. 416 Metern Distanz eine präsente Ordnung signalisieren könnten; zugleich sei nicht auszuschließen, dass zeitweise Kontrollen oder temporäre Sperrungen den Zugang beeinflussen ließen.