Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die betrachtete Wohnlage als gemischt bewerten: Vorteile würden kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Nahversorgung nahelegen, während sich zugleich denkbar zeige, dass nächtlicher Lärm aus Bars die Ruhe beeinträchtige. In der…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die betrachtete Wohnlage als gemischt bewerten: Vorteile würden kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Nahversorgung nahelegen, während sich zugleich denkbar zeige, dass nächtlicher Lärm aus Bars die Ruhe beeinträchtige. In der Nähe liege die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, etwa 359 Meter entfernt, was eine solide medizinische Erreichbarkeit vermuten ließe. Eine Polizeidienststelle, Polizeiinspektion München 13 (Schwabing), liege rund 718 Meter entfernt; dies könnte in bestimmten Situationen als Sicherheitsvorteil wahrgenommen werden, ohne dass eine Garantie für Ruhe gegeben wäre. Ein Hubschrauberlandeplatz am Klinikum Schwabing sei ca. 1,2 Kilometer entfernt, was im Notfall eine zeitliche Reserve bedeuten ließe. Die gastronomische Szene mehren sich in der Nähe: The Potting Shed (ca. 110 m), Abseits (ca. 115 m) und Buccibar (ca. 130 m) könnten in manchen Nächten zu erhöhtem Geräuschpegel beitragen. Große Veranstaltungsorte wie Der Raum (540 m) und Seestadl (882 m) könnten zeitweise Verkehr und Parkplatzdruck erhöhen; es lasse sich beobachten, dass Anwohner zeitweise belastet würden.