Aus der vorliegenden Lagebeschreibung lasse sich ableiten, dass die Wohnlage potenziell durch eine nahe Hauptverkehrsachse belastet sei. Es sei denkbar, dass die Lärmbelastung aus der Nähe zur Josef-Felder-Straße bzw. Lortzingstraße in rund 355 bzw.
Aus der vorliegenden Lagebeschreibung lasse sich ableiten, dass die Wohnlage potenziell durch eine nahe Hauptverkehrsachse belastet sei. Es sei denkbar, dass die Lärmbelastung aus der Nähe zur Josef-Felder-Straße bzw. Lortzingstraße in rund 355 bzw. 356 Metern Entfernung spürbar sei. In manchen Fällen zeige sich außerdem, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Pasing Gbf in rund 1.851 Metern Entfernung zu wiederkehrenden Ruhebelastungen beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Feuerwehr München - Feuerwache 6 - Pasing in 550 Metern Entfernung eine gesteigerte Sicherheitswahrnehmung nahelege. Auch die Nähe zur Polizeiinspektion München 45 (Pasing) sei in rund 837 Metern Entfernung gegeben; dies könne Sicherheitsgefühle stärken, während sich zugleich unklar bleibe, wie sich diese Nähe auf Vermietung und Werterwartung auswirke. Schließlich sei zu beachten, dass die Dr. Lubos Klinik in etwa 815 Metern Entfernung liege und im Notfall schnelle Versorgung signalisieren könne, was zwar eine Entlastung bedeute, doch bleibe offen, wie sich dies langfristig auf das Mietrisiko auswirke.