Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage vorrangig durch eine enge Verbindung zu Schienen- und Verkehrsstrukturen geprägt sein dürfte; die Wendeanlage Hackerbrücke ließe sich 372 m entfernt verorten, die Stammstrecke 441 m. In der Umgebung ließen sich…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage vorrangig durch eine enge Verbindung zu Schienen- und Verkehrsstrukturen geprägt sein dürfte; die Wendeanlage Hackerbrücke ließe sich 372 m entfernt verorten, die Stammstrecke 441 m. In der Umgebung ließen sich Bars wie SAUNA (195 m), Koli's Bar (204 m) und Shakespeare (216 m) verorten; es ist denkbar, dass nächtliche Betriebsamkeit die Ruhezeiten beeinflusst. Eine unmittelbare Nähe zur Bundespolizeiinspektion München (32 m) sei sicherheitspolitisch relevant; es ließe sich denken, dass dies zu erhöhter Beleuchtung oder zeitweiligen Sperrungen führe. Eine Nähe zu Industriegebäuden wie Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (219 m) und Löwenbräu AG (276 m) sowie zur Augustiner Bräu München (1059 m) lasse sich beobachten; Lieferverkehr und Geruchs- bzw. Lärmbelastungen könnten in bestimmten Phasen zunehmen. Das Umspannwerk Seidlstraße (180 m) sei zu nennen; es ließe sich vermuten, dass Brummen der Transformatoren zeitweise wahrnehmbar werde und damit die Wohnqualität beeinträchtigte. Bei Großveranstaltungen in der Nähe, etwa in der Stiglerie (381 m) und Die Kochgarage (417 m) sowie stadiennahen Bereichen (351–417 m), lasse sich beobachten, dass Verkehrsdichte und Lärm zeitweise zunehmen.